Gewerbe kaufen in Koblenz-Stolzenfels:
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
56075 Koblenz am Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich im Koblenzer Stadtteil Stolzenfels, direkt an der Hauptstraße zur B9 gelegen. Das Stadtzentrum ist ca. 6 KM entfernt. Koblenz ist bestens ans Fernstraßennetz angeschlossen. Die BABen 48 und 61 erreichen Sie in
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kurzer Zeit. Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude. In Rhens oder in Koblenz - beides ca. 6 Km entfernt , finden Sie Kindergärten , Schulen und Dinge für den täglichen Bedarf. Koblenz verfügt über weiterführende Schulen, eine Universität und eine Hochschule. Die beliebte Stadt am deutschen Eck bietet viel Lebensqualität und braucht keinen Vergleich mit großen Städten zu scheuen. Eine herzliche Altstadt, ausgiebige Einkaufsmöglichkeiten, ein attraktives und naturnahes Umfeld, spannende Arbeitgeber und gute Anbindung an den Fernverkehr sind die Messlatte zur Lebensqualität.
Objekt: Investoren und Bauträger sollten bei der angebotenen Immobilie hellhörig werden. Zum Verkauf steht eine sehr spezielle und vielseitige Immobi
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
56068
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Genehmigt wurde die Errichtung von 21 Einheiten, die als Ferienappartements ausgelegt sind. 13 Einheiten können durch die Sanierung des Bestandes geschaffen werden, 8 weitere als Neubau. Die Appartements sind derart konzipiert,
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dass sie über 1 – 4 Betten verfügen können. Beide Gebäudeteile werden über den Innenhof des Objektes erschlossen. Zusätzlich wurde eine Y-Treppe geplant, die wiederum die Obergeschosse erreicht. Hier erfolgt die Erschließung der einzelnen Appartements über einen Laubengang. Der historische Kreuzgewölbekeller soll als Fahrradgarage fungieren. Eine Betreiberwohnung soll zusätzlich geschaffen werden. Es wurde zudem mit der Stadt endverhandelt, dass nur 5 Parkplätze im Wert von je T€ 10 abzulösen sind. Zudem wird dieses Projekt gefördert. Es liegt ein entsprechender Bescheid über einen „verloren Zuschuss“ in Höhe von T€ 273 vor
Lagebeschreibung: Koblenzer Innenstadt: Das projektierte Bauvorhaben befindet sich im Zentrum von Koblenz,
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Quelle: www.immowelt.de
6.500.000,00 €
56072
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um einen Altbestand, der umgewandelt wir zu einem Boardinghaus (82 Zimmer) Es gibt bereits einen Mieter der würde das Objekt komplett anmieten. Kann-Miete 345.000,- Euro, Soll-Miete 393.000,- Euro per Anno
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Sonstiges: Widerrufsrecht beachten, Dokument im Anhang!!! Notarielle Abwicklung Der Notartermin wird nach Absprache mit dem Käufer und BIT Bonner Immobilienteam Verwaltungs GmbH festgelegt. Wir begleiten Sie bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Käuferprovision Die Maklerprovision in Höhe von 4,76 % (inklusive Mehrwertsteuer) des vereinbarten Kaufpreises, ist zahlbar vom Käufer bei Vertragsabschluss . Haftungsausschluss Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Auftraggebers. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und an Sie weiterzuleiten. Wir können jedoch keine Haftung für die Richtigkeit bzw. Vollständigkeit übernehmen.
Provision: 4,76 % ink
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
56341 Filsen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 15 Stellplätze
Lage: Beheimatet ist der von uns angebotene Hotelbetrieb in ruhiger Lage am Ortsrand von Filsen, einer kleinen Gemeinde im Rhein-Lahn-Kreis inmitten der größten Rheinschleife des Mittelrheins. Der
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idyllische Ortskern wird geprägt von geschichtsträchtigen Fachwerkhäusern, gotischen Kirchen sowie historischen Kulturdenkmälern. Malerisch umgeben wird Filsen von beschaulichen Weinbergen sowie von einer Vielzahl an Burgen und Schlössern als beliebte Sehenswürdigkeiten. Unmittelbar am Rhein gelegen, ist der Ort Filsen Ausgangspunkt für Wochenendausflügler und Urlauber, die diese Region entlang des Rheins aufgrund ihrer einzigartigen Natur zu schätzen wissen und sich durch die Sage der Loreley verzaubern lassen. Eine direkte Verbindung zum Nachbarstädtchen Boppard besteht durch eine Rheinfähre, die mehrmals täglich zwischen den beiden Ortschaften pendelt. Verkehrstechnisch ist Filsen mittels Bus und Bahn an den öffentlichen Personennahverkehr ange
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
56154 Boppard , Rhein
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Das ca. 1900 erbaute Hotel mit Gastronomie befindet sich in zentraler Lage in Boppard am Rhein. 1963 entstand ein neuer Anbau und 1992 wurde der Speiseraum mit angrenzendem Thekenbereich komplett renoviert. Das Hotel ist voll
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unterkellert. Das Grundstück ist 385 qm groß. Das Hotel wurde zum Januar 2023 geschlossen. Grundriss und Aufteilung entnehmen Sie bitte aus den beigefügten PDf´s Es gibt Pläne vom Architekten zum Umbau zu kleinen Wohnungen / Ferienwohnungen. KELLER Großer (Wein-) Keller, gekühlter Bierkeller, Gefrierhaus von ca. 8 qm in einem Kellerraum, abgetrennter Öltankraum, Waschküche, Personalraum und Gästetoiletten. ERDGESCHOSS Speiseraum mit 83,5 qm und separater Thekenbereich mit 35 qm Küche 44,5 qm, Kühlhaus 9 qm und Personaltoilette 1. OBERGESCHOSS 8 Doppelzimmer, 3 Einzelzimmer 2. OBERGESCHOSS 4 Doppelzimmer und Privatwohnung von ca. 55 qm 3. OBERGESCHOSS 1 Doppelzimmer, 1 Einzelzimmer, 2 Personalzimmer mit gem. Dusche und WC Speicherraum von ca. 70