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Preis auf Anfrage
90 Zi.
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Dieses mit 4 Sternen Klassifizierte und sehr hochwertig neugebaute Hotel, besticht durch seine sehr gute Lage und durch seine durchdachte Zimmeranzahl. Nur ein kleines Beispiel, alle Zimmer verfügen über eine Klimaanlage, welche auch über die
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Zentrale gesteuert werden kann.
Der Pachtvertrag hat eine anfänglichen Rendite von ca. 5,5%
Sie können hier auch sehr gut von den Abschreibungsmöglichkeiten eines Neubaus provitieren.
Hier Investieren Sie solide in die Zukunft!
Die Veräußerung laufender Hotel-Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass wir dieses für den Verkäufer als auch für den Käufer sehr ernst nehmen. Genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Übersendung Ihrer Adressdaten und Information über Ihre Person.
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
1.600.000,00 €
834
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht eine interessante Immobilie für Kapitalanleger und Investoren, die in einem ehemaligen Hotel realisiert wurde. Das Anwesen umfasst 37 voll ausgestattete Apartments, die sich ideal für das Konzept „Wohnen auf Zeit“ eignen und
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ebenso hervorragend als Studentenheim genutzt werden können. Die Immobilie ist vielseitig nutzbar und profitabel, da sie sich über zwei Stockwerke verteilt und ausreichend Platz für verschiedene Wohnlösungen bietet.
Die Gesamtfläche der Immobilie erstreckt sich über 834 m², die sich optimal auf die vorhandenen Einheiten verteilen. Jede Wohneinheit ist individuell gestaltet und möbliert, um den Anforderungen von Kurzzeitmietern gerecht zu werden. Alle Apartments verfügen über eigene Bäder.
Im Jahr 2023 wurde ein neues, leistungsfähiges W-LAN auf beiden Ebenen installiert. Ebenso wurde im gesamten Hotelbereich hochwertiges, strapazierfähiges Laminat verlegt.
2024 erfolgte der Einbau einer neuen Heizungsanlage der Marke Buderus. Die Renovierung de
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215.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Gastgewerbe
Zum Verkauf steht eine gepflegte Bar, die sich in einem Gebäude aus dem Baujahr 1875 befindet. Das Haus wurde im Jahr 2020 umfassend kernsaniert und die Bar 2024 komplett neu eingerichtet. Sie besticht durch ihre freundliche und helle
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Raumgestaltung, die sowohl Betreiber als auch Gäste willkommen heißt.
Das Objekt verfügt über zwei Zimmer, deren Gestaltungsmöglichkeiten vielfältig sind. Der Hauptraum eignet sich hervorragend als Barbereich und bietet genügend Platz für die Einrichtung eines gemütlichen Tresens sowie für Sitzgelegenheiten. Der zweite Raum kann als Lounge oder für besondere Veranstaltungen genutzt werden, je nach Bedarf des Betreibers. Im Objekt wurden originale Deko Innenfenster und auffällige Kupferleitungen verbaut.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf 8.400 Euro p.a., zuzüglich Umsatzsteuer, was die Immobilie auch aus wirtschaftlicher Sicht attraktiv macht. Das bestehende Mietverhältnis kann jedoch aufgelöst werden, falls Sie die Bar selbst übernehmen möch
Gewerbe kaufen in Nürnberg:
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1/31
465.000,00 €
670
m2
91590 Bruckberg
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Diese traditionelle Gaststätte in Brucksberg bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes gastronomisches Unternehmen in einer charmanten und gut frequentierten Umgebung zu übernehmen. Mit ihrem rustikalen Flair, dem großzügigen
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Biergarten und den zusätzlichen Nebengebäuden bietet die Gaststätte vielfältige Möglichkeiten, um Gäste zu empfangen und verschiedene Veranstaltungen zu organisieren.
Die alte Stube der Gaststätte bietet 45 Personen Platz, die neue Stube kann man für 56 Personen nutzen und der Biergarten ist für 80-120 Gäste.
Im Hauptgebäude befindet sich im ersten Obergeschoss eine wunderbar ausgebaute Wohnung mit ca. 127,5 qm. Das Dachgeschoss und der Anbau ist mit seinen insgesamt ca. 95 qm geeignet, um Angestellten eine Unterkunft zu bieten.
Im Erdgeschoss des Nebengebäudes befindet sich der Ausschank für den Biergarten und die Brauereianlage. Dort wurde bis ca. 2008 noch Bier gebraut. Die Grundfläche pro Geschoss beträgt ca. 165 qm. Zusätzlich
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Neu
1/7
Preis auf Anfrage
35 Zi.
700
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Es handelt sich hierbei um eine große Pension mit ca. 700qm² Nutzfläche. Zudem hervorragendem Ausblick enthält das Objekt eine großzügige Panoramaterrasse und einen Garten.
Das Objekt enthält zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten durch die
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Räume und Bäder. Folgendes Raumangebot liegt vor:
▪ 5 Zimmer mit eigenem Badezimmer
▪ 14 Zimmer ohne Bad aber mit Waschbecken
▪ 4 zusätzliche Bäder
▪ 4 Gäste-WCs
. 1 Küche vollausgestattet EG
. 1 Küche vollausgestattet DG
▪ 6 Hobby-/ Nutzräume
▪ 2 Garagen
▪ Halle die als Werkstatt genutzt werden kann
▪ 2 Balkone
▪ Eine große Panoramaterrasse
▪ Garten mit großem Bienen-/ Imkerhaus
▪ Grundstück mit 1.973m² Fläche.
Der Energieausweis wird gerade erarbeitet und liegt bei dem Besichtigungstermin vor.