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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis Die Käufer-Provision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen
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provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Lage: Dieser tolle Gewerbekomplex befindet sich im Herzen von Düren in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone. Die Immobilie verzeichnet durch ihre zentrale Lage eine hohe Attraktivität. Sie ist nur ca. 2 Minuten Fahrtzeit oder ca. 5 Minuten Gehzeit vom Dürener Hauptbahnhof entfernt und damit sehr gut erreichbar. Darüber hinaus gelangt man in ca. 5 Minuten zum nächsten Autobahnanschluss der A4, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten wie Köln, Aachen oder Düsseldorf ermöglicht. Bis zum nächsten Flughafen sind es 30 Minuten Fahrtzeit. Die Stadt Düren liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Städteregion Aachen. Sie hat rund 95.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
264
m2
52388 Nörvenich
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Gemeinde Nörvenich ist eine beliebte Wohnlage im Rhein-Erft-Kreis. Bekannt durch den Fliegerhorst und das Schloss Nörvenich wartet sie mit allem auf, was man zum täglichen Leben braucht. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte,
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Restaurants und Cafés, die den Bedarf an Lebensmitteln und anderen Waren decken. Ärzte, Apotheken und ein die Altenpflegeeinrichtung Mariahilf sind ebenfalls vor Ort und gewährleisten eine gute medizinische Versorgung für Jung und Alt. Nörvenich bietet auch eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur. Es gibt Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die eine gute Bildung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Das Bildungsangebot wird durch Sportvereine und Freizeiteinrichtungen ergänzt, die Kindern und Jugendlichen die Möglichkeit bieten, ihre Talente und Interessen zu entfalten. Die Verkehrsanbindung in Nörvenich ist gut. Die Autobahn A61 ist in der Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Köln, Aachen und
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
369
m2
52396 Heimbach , Eifel
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Heimbach liegt im Tal der Rur an der Rurtalsperre Schwammenauel und am Stausee Heimbach. Durch die zentrale Lage in Heimbach ist es möglich viele Übernachtungen zu erzielen mit Feriengäste aber auch durch die diverse Festivitäten im Ort und
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die viele mehrtägige Seminars die durch die Internationale Kunstakademie (untergebracht in der vollständig restaurierten Burg Hengebach) im Ort organisiert werden. Heimbach hat sehr viel Tourismus aus dem Raum Aachen, Köln, Bonn und aus den Niederlanden. Heimbach ist staatlich anerkannter Luftkurort. Heimbach ist Endbahnhof der Bahnstrecke Düren-Heimbach von Düren in die Eifel (gute Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und sogar Frankfurt). Der Bahnhof hat neben der Funktion, eine gute Anbindung im Nahverkehr zwischen Linnich, Düren und Heimbach zu bieten, auch eine touristische Funktion als Nationalparktor und Infozentrum für Wanderer und Touristen. An Sonn- und Feiertagen der Sommermonate fährt die euregiobahn von Heerlen (NL) über Aachen und
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
86,45
m2
52372 Kreuzau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Aufgrund der Tatsache, dass ich selber 34 Jahr in Drove gelebt habe, kann ich beurteilen, wie schön die Lage Kreuzau-Drove ist. In nur wenigen Fahrminuten sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Kreuzau selbst bietet alles, was
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das Herz begehrt. Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten etc. Auch die Bahnverbindung mit der Rurtalbahn ermöglicht Mobilität in Richtung Eifel oder auch die nächsten Großstädte, wie Aachen und Köln. Von Vereinen und Freizeitaktivitäten generell ganz abgesehen. Das Haus selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Spielstraße und ist dementsprechend ruhig gelegen. Auch mit Haustieren kann man sich hier so richtig wohlfühlen, da das Objekt in Feldrandlage steht und kurze, gemütliche Spaziergänge sowie kilometerweite Ausflüge ermöglicht.
Ausstattung: Eckdaten zur Immobilie auf einen Blick: - Gewerbeimmobilie mit Restaurant und zusätzlichen Nutzflächen im Dachgeschoss - 10 Außenstellplätze - Grundstücksfläche: ca. 895 m² nach genauer Ver
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
70
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Objektbeschreibung: Eine außergewöhnliche Chance bietet sich hier für Gastronomen: Ein attraktives und kürzlich komplett renoviertes Restaurant steht zum Verkauf, bedingt durch den gesundheitsbedingten Rückzug des 73-jährigen Eigentümers. Mit
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geringen Fixkosten für die Miete bietet dieses Restaurant den idealen Startpunkt für Ihren gastronomischen Erfolg. Günstige Mietkonditionen: Starten Sie mit niedrigen Fixkosten, dank einer attraktiven Kaltmiete von nur 500€ pro Monat und Nebenkosten von etwa 100€. Kernsanierung: Eine umfassende Renovierung im Jahr 2021 hat das Restaurant mit modernster Ausstattung versehen. Küchenausstattung: Ein besonderes Merkmal ist der erst 6 Monate alte, hochwertige Pizzaofen in der separaten, 12 qm großen, voll ausgestatteten Aufbereitungsküche. Sitzplatzkapazität: Es bietet Platz für 25 Gäste im Innenbereich und weitere 25 Sitzplätze im Außenbereich während der Saison. Räumlichkeiten: Der Gastraum umfasst 50 qm, ergänzt durch die separat gelegene Küche. San
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1.250.000,00 €
52351 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Hotel mit Gastronomie Am Ufer des Flüsschens mitten durch das Städtchen reihen sich liebevoll Fachwerkhäuser aneinander in verwinkelten romantischen Gassen mit ihren vielen kleinen Geschäften und Boutiquen. Im Sommer strömen
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die Besucher ein. "Etwas trinken" nach der Wanderung, dabei das Treiben in den Gassen beobachten, relaxen nach einer ausgedehnten Wanderung/Fahrradtour. Im Winter verwandelt sich das Städtchen in einen märchenhaften Ort, Weihnachtsbäume schmücken die Stadt, in den Cafés, an Glühweinständen gibt es heiße Getränke zum Aufwärmen. Attraktives Hotel mittendrin in der besten Geschäftslage mit großer Terrasse, zu der sehr beliebten Geschäftslage. 10-15 sehr moderne Zimmer: helle, moderne Bäder, liebevolle, moderne Zimmereinrichtung, neue Vinylböden, besondere, sehr bequeme, neue Matratzen. Aussicht auf das Flüsschen und die Fußgängerzone. Beliebtes Restaurant mit schöner Einrichtung. Moderner Steinboden, massive Tische, deckenintegrierte Beleuchtung un
Gewerbe kaufen in Düren:
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Quelle: www.immowelt.de
1.700.000,00 €
50170 Kerpen , Rheinl
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis. Drei
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Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linien S 13/19 bieten eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht. Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit ein