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1/21
Quelle: immo.donaukurier.de
885.000,00 €
545
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Inmitten der malerischen Landschaft von Bodenmais, dem Herzen des Bayerischen Waldes, präsentieren wir Ihnen eine exklusive Gelegenheit für Kapitalanleger und Investoren. Diese Pension, erbaut im Jahr 1978 und im Zeitraum 2012-2013 vollständig
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kernsaniert, steht als Zeugnis für Qualität, Tradition und herausragende Gastfreundschaft.
Auf einer Fläche von ca. 545 qm und einem Grundstück von ca. 659 qm offenbart sich großes Potenzial. Mit 13 Zimmer könnte sich eine Nettorendite von über 10% erzielen. Für detaillierte Informationen zur genauen Rendite sowie monatlichen bzw. jährlichen Einnahmen/Ausgaben aus den Vorjahren stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Zusätzlich bietet das Objekt eine charmante Dachgeschosswohnung, die sich ideal als Betreiberwohnung eignet oder die Möglichkeit bietet, zusätzliche Mieteinnahmen zu generieren, sollte man sich für eine Vermietung entscheiden.
Die Pension ist vollständig möbliert und ausgestattet, was sie sofort einsatzbereit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
590
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Dieses einzigartige Vermietungsjuwel wurde 1975 erbaut und 2006 und 2014 renoviert. 2019 wurde das Haus in ein Apartmenthotel umgebaut. Energetische Maßnahmen, wie die Erneuerung des Daches mit kompletter Isolierung und
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Wärmedämmung, sowie neuen Fenstern und Türen wurden vorgenommen und die Kombi-Therme und der Warmwasserspeicher wurden ebenfalls erneuert. Das Gebäude besteht aus vier luxuriösen Suiten mit insgesamt 12 Betten, jeweils 2 Bädern und großen Südbalkonen, einem großzügigen Chalet mit 110 qm Wfl. und Platz für bis zu sechs Personen, einem exklusiven Landhaus mit 95 qm und 4 Betten und einer 2008 erbauten, idyllischen Blockhütte mit 30 qm und 4 Betten. Der jetzige Chill-Out Bereich mit angeschlossener Küche und WC bietet viele Erweiterungsmöglichkeiten. Die Parkmöglichkeiten bestehen aus acht Carports, 2 Stellplätzen und einer Garage. Das Haus bzw. die Wohnungen sind komplett und sehr hochwertig ausgestattet, sodass der Betrieb übergangslos weitergeführt w
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Quelle: www.immowelt.de
1.330.000,00 €
120
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Hotel befindet sich in einer Randlage in der Nähe der Rißlochfälle im Urlaubsort Bodenmais. Vor Ort finden Sie zahlreiche Ausflugsprogramme, Sportmöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter sowie Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten.
Objekt: Das Hotel befindet sich in Bodenmais am Randgebiet, nur wenige Gehminuten von den Rißlochfällen entfernt. Es besteht aus zwei Gebäudeeinheiten. Insgesamt stehen 23 Zimmer zur Verfügung, davon 5 mit eigener Küche, sowie 2 Appartements (80m² und 200 m²) mit Küche. Die Hotelzimmer sind vollständig ausgestattet mit Dusche/WC und Balkon. Ein Empfangsbereich mit einer kleinen
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Quelle: www.immowelt.de
1.518.000,00 €
100
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bodenmais ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und Heilklimatischer Kurort. Er ist unter anderem bekannt durch sein Bergwerk und den Silberberg. Das Anwesen befindet sich direkt an dem beliebten Wanderweg zu den Risslochfällen.
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Ausstattung: Bitte besichtigen!
Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen: Das charakterstarke Hotel mit uriger Einrichtung. Es liegt direkt an einem sehr begehrten Wanderweg in Bodenmais. Das Anwesen verfügt über 26 Zimmer, wovon 23 Zimmer mit einem Balkon ausgestattet sind, eine Sauna und einem großzügigen Restaurant mit Terrasse. Durch die große Parkfläche mit eigenem Parkautomaten ist es den Gästen, sowie auch den Wanderern/Touristen problemlos möglich einen Platz für das Auto zu finden. Außerdem kann zusätzliches Einkommen über den eigenen Parkautomaten erwirtschaftet werden. Auf dem Parkplatz könnte nochmals gebaut werden! (MFH, Hotelerweiterung, Ferienwohnungen)
Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
1
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Provisionshinweis: 3,57% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag
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geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Lage: Bodenmais ist der ideale Ausgangspunkt, um den Bayrischen Wald in seiner ganzen Vielfältigkeit zu entdecken. Das Gebiet des Naturparks Bayerischer Wald erstreckt sich zwischen der Donau und dem bayerisch-böhmischen Grenzgebiet. Seit 1967 besteht er und umfasst momentan eine Fläche von ungefähr 278.000 ha. Der Große Arber ist mit 1456m der höchste Berg des Bayerischen Waldes. Mit der Gondelbahn geht es in wenigen Minuten über 500 Höhenmeter nach oben auf den Gipfel. Im Winter zeigt sich der Große Arber
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Quelle: www.immowelt.de
1.518.000,00 €
100
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bodenmais ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und Heilklimatischer Kurort. Er ist unter anderem bekannt durch sein Bergwerk und den Silberberg. Das Anwesen befindet sich direkt an dem beliebten Wanderweg zu den Risslochfällen.
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Ausstattung: Bitte besichtigen!
Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen: Das charakterstarke Hotel mit uriger Einrichtung. Es liegt direkt an einem sehr begehrten Wanderweg in Bodenmais. Das Anwesen verfügt über 26 Zimmer, wovon 23 Zimmer mit einem Balkon ausgestattet sind, eine Sauna und einem großzügigen Restaurant mit Terrasse. Durch die große Parkfläche mit eigenem Parkautomaten ist es den Gästen, sowie auch den Wanderern/Touristen problemlos möglich einen Platz für das Auto zu finden. Außerdem kann zusätzliches Einkommen über den eigenen Parkautomaten erwirtschaftet werden. Auf dem Parkplatz könnte nochmals gebaut werden! (MFH, Hotelerweiterung, Ferienwohnungen)
Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m²
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Quelle: www.immowelt.de
1.518.000,00 €
100
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bodenmais ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und Heilklimatischer Kurort. Er ist unter anderem bekannt durch sein Bergwerk und den Silberberg. Das Anwesen befindet sich direkt an dem beliebten Wanderweg zu den Risslochfällen.
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Ausstattung: Bitte besichtigen!
Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen: Das charakterstarke Hotel mit uriger Einrichtung. Es liegt direkt an einem sehr begehrten Wanderweg in Bodenmais. Das Anwesen verfügt über 26 Zimmer, wovon 23 Zimmer mit einem Balkon ausgestattet sind, eine Sauna und einem großzügigen Restaurant mit Terrasse. Durch die große Parkfläche mit eigenem Parkautomaten ist es den Gästen, sowie auch den Wanderern/Touristen problemlos möglich einen Platz für das Auto zu finden. Außerdem kann zusätzliches Einkommen über den eigenen Parkautomaten erwirtschaftet werden. Auf dem Parkplatz könnte nochmals gebaut werden! (MFH, Hotelerweiterung, Ferienwohnungen) mögliche Miete p. A.:ca. 76.800,-EUR
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Quelle: www.immowelt.de
1.518.000,00 €
100
m2
94249 Bodenmais
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bodenmais ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Regen und Heilklimatischer Kurort. Er ist unter anderem bekannt durch sein Bergwerk und den Silberberg. Das Anwesen befindet sich direkt an dem beliebten Wanderweg zu den Risslochfällen.
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Ausstattung: Bitte besichtigen!
Objekt: Im Alleinauftrag bieten wir Ihnen: Das charakterstarke Hotel mit uriger Einrichtung. Es liegt direkt an einem sehr begehrten Wanderweg in Bodenmais. Das Anwesen verfügt über 26 Zimmer, wovon 23 Zimmer mit einem Balkon ausgestattet sind, eine Sauna und einem großzügigen Restaurant mit Terrasse. Durch die große Parkfläche mit eigenem Parkautomaten ist es den Gästen, sowie auch den Wanderern/Touristen problemlos möglich einen Platz für das Auto zu finden. Außerdem kann zusätzliches Einkommen über den eigenen Parkautomaten erwirtschaftet werden. Auf dem Parkplatz könnte nochmals gebaut werden! (MFH, Hotelerweiterung, Ferienwohnungen)
Stichworte: Gesamtfläche: 800,00 m²