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1/8
Quelle: immobilien.nwzonline.de
1.070.000,00 €
424
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Pensionen, Gastgewerbe
Diese ehemalige Pension in Bad Zwischenahn, die im Jahr 1959 mit 30 Betten erbaut wurde, bietet eine Investitionsmöglichkeit in eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Erweiterungen des Objektes im Jahr 1962 und 1967 haben zu einem
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größeren Komplex geführt, der jedoch momentan stark sanierungsbedürftig ist. Das Grundstück der Pension erstreckt sich über 1171 m² in einer guten Lage von Bad Zwischenahn, nur wenige Gehminuten von der Uferpromenade und dem Kurort entfernt. Die Umgebung bietet zahlreiche Erholungsmöglichkeiten und ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten für Gäste jeden Alters.Trotz seines Sanierungsbedarfs bietet die Immobilie Potenzial für Investoren, die bereit sind, in die Modernisierung und Neugestaltung des Objektes zu investieren.
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1/16
Quelle: immobilien.nwzonline.de
899.000,00 €
339,41
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Cafe, Gastgewerbe
Wir freuen uns Ihnen eine exklusive Kaufgelegenheit im Herzen von Rastede präsentieren zu können: Ein charmantes und traditionsreiches Café mit traumhaftem Bauerngarten, das Sie in einem denkmalgeschützten Reetdachanwesen aus dem Jahr 1841
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willkommen heißt. Dieses gepflegte Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 339,41 m², auf der Geschichte und Modernität auf einzigartige Weise verschmelzen.
Beim Betreten dieser idyllischen Immobilie fallen sofort die sorgfältig ausgewählten Bodenbeläge aus Stein, Dielen und Fliesen ins Auge, die jedem Raum einen individuellen Charakter verleihen. Es ist genau diese Liebe zum Detail, die das Café zu einem wahren Juwel macht.
Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem ansprechenden Zustand, ein Beweis für die Aufmerksamkeit und Sorgfalt, die ihm über die Jahre zuteil wurde. Der Charme und die Eleganz der Vergangenheit wurden stets bewahrt, während es zugleich moderne Annehmlichkeiten bietet, um den Bedürfnissen eines florierenden
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1/43
Quelle: immobilien.nwzonline.de
835.000,00 €
1.528
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Gastgewerbe, Hotel
Dieses weit über die Grenzen des Ammerlandes hinaus als „Biker-Hotel“ bekannte, großzügige Gastronomie- Anwesen bietet einem Erwerber in Anbetracht der vielseitigen Bausubstanz sowie des großzügigen Parkgrundstückes beste Möglichkeiten zur
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Fortsetzung des bisherigen Nutzungs-konzeptes oder zur Neuordnung eines Nutzungskonzeptes. Das Hauptgebäude mit Wohnung und Gastronomie wurde 1938 erbaut und 1960 um ein Hotelgebäude erweitert. Die einzelnen Gebäude wurden in 2013 / 2014 kernsaniert und die Gastronomie- Küche erhielt nach einer Erweiterung eine komplett neue Edelstahl-Kücheneinrichtung. Das Anwesen umfasst ein beliebtes Restaurant mit ca. 110 Plätzen sowie 80 Terrassenplätzen, ein Kaminzimmer mit 20 Sitzplätzen, einen Saal mit bis zu 120 Sitzgelegenheiten sowie eine kleine Kneipe mit bis zu 25 Sitzplätzen. Der Bereich des Parkgrundstückes ermöglicht eine Außengastronomie mit Camping, mehreren Ausschank-Theken und Grillplätzen für bis zu 600 Gäste. Im August
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1/40
Quelle: immobilien.nwzonline.de
850.000,00 €
1.435
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Kaufpreis Wohn- und Geschäftsgrundstück (ca. 10.160 m²): 850.000,- €
Kaufpreis Zukaufs-Baumschulfläche (ca. 7.800 m²): 40.000,- €
Derzeitige Netto-Mieterträge inkl. Photovoltaik: 60.600,- € jährlich - Steigerung ab 2024
zzgl.
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Mieterträge aus freiwerdenden Gebäuden / Wohnungen
Achtung Investoren, Bauunternehmen, Gastronomen!
Großzügige Landhaus-Villa / Geschäftshaus mit Appartementgebäude, Anbau, Bauerndiele und Scheune mit Nebengebäuden sowie Parkplatz und Grünflächen - vielseitige Gestaltung möglich, z. B. Einbau von Eigentumswohnungen, gastronomische Nutzung usw.!
Dieser über viele Jahrzehnte erfolgreich geführte Gastronomiebetrieb ist unter dem Namen „Hempen-Fied“ weit über die Grenzen des Ammerlandes hinaus gut bekannt. Aus Altersgründen und nach coronabedingten Schließungen hat die Eigentümerin sich entschlossen, den Gastronomiebetrieb als „Gesellschaftshaus“ nicht wieder aufzunehmen. Das Anwesen wird geteilt in etwa zwei Hälften mit der zum
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.070.000,00 €
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Pensionen, Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Bad Zwischenahn ist eine kleine Stadt in Niedersachsen, direkt am Zwischenahner Meer gelegen. Die malerische Landschaft besteht aus Wäldern, Feldern und Wasserflächen und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der Kurort
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zeichnet sich außerdem durch ihre gepflegten Parkanlagen, prächtigen Blumenbeete und idyllischen Gärten aus.
Ausstattung: EG: 15 Zimmer, Rezeption, Frühstücksraum, Küche, 4 WC-Räume, Fernseh-/Aufenthalts- und Speiseraum OG: 16 Zimmer, Privatwohnung, 2 Badezimmer, 1 WC-Raum Keller: Heizungsraum, Wäscheräume
Objekt: Diese ehemalige Pension in Bad Zwischenahn, die im Jahr 1959 mit 30 Betten erbaut wurde, bietet eine Investitionsmöglichkeit in eine der beliebtesten Urlaubsregionen Deutschlands. Die Erweiterungen des Objektes im Jahr 1962 und 1967 haben zu einem größeren Komplex geführt, der jedoch momentan stark sanierungsbedürftig ist. Das Grundstück der Pension erstreckt sich über 1171 m² in einer guten Lage von Bad Zwis
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
190,81
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Die Immobilie befindet sich in unserem beliebten RESIDENZORT RASTEDE. Bestens erreichbar sind: Der 300 ha große Schloßpark mit Ellernteich und Rennbahn, die Schulen, das Hallenbad, das Wohn- und Geschäftszentrum mit Nahversorgern, alle
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Ärzte und Fachärzte sowie die Apotheken.
Ausstattung: - Hochwertige Steinböden für eine edle Optik und Langlebigkeit - Charmante Dielenböden, die Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlen - Pflegeleichte Fliesen in ausgewählten Bereichen - Kachelofen - Außenstellplätze - 2 großzügige Außenterrassen - Nebengebäude als Nutzfläche - alter Baumbestand
Objekt: Wir freuen uns Ihnen eine exklusive Kaufgelegenheit im Herzen von Rastede präsentieren zu können: Ein charmantes und traditionsreiches Café mit traumhaftem Bauerngarten, das Sie in einem denkmalgeschützten Reetdachanwesen aus dem Jahr 1841 willkommen heißt. Dieses gepflegte Objekt bietet eine Gesamtfläche von ca. 339,41 m², auf der Geschichte und Modernität auf einzigartige Wei
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
26180 Rastede
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Stichworte: Gesamtfläche: 380,00 m²
Provision: 5,95% inkl. MwSt. inkl. MwSt. 5.95 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
316,73
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: Zukaufs-Baumschulfläche: 40.000,- EUR
Lage: Das Anwesen befindet sich sehr verkehrsgünstig an der Landesstraße zwischen Bad Zwischenahn und dem Gemeindeort Edewecht.
Ausstattung: - Wohn- und
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Geschäftshaus ("Landhaus-Villa"), Baujahr 1907 - Bauerndiele mit Zwischentrakt, Baujahr 1860 - ehemaliger Anbau-Kuhstall, Baujahr 1870 - ursprünglicher Wagenschuppen ("Wagenbauer"), errichtet in 1950 - ehem. Kegelbahn (heute Appartement-Gebäude mit sechs Appartements), Baujahr 1978 (Aufgabe der Kegelbahn 2010), Gebäudeaufstockung in 2011 mit einem Satteldach - Fahrzeug-Remise aus 1993 Nutzungsvorschläge für das Kaufobjekt "Hempen-Fied": Wohnanlage der Landhaus-Villa für eine (größere) Familie mit Eigenbewirtschaftung des Gästehauses (Appartementgebäude); (Erträge aus Gebäude-Vermietung, Photovoltaik-Anlagen (II, III u. IV), Pferdehaltung möglich Wohn- und Geschäftshaus als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung für einen solventen Unternehmer (z. B. Bauunter
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Quelle: www.immowelt.de
835.000,00 €
1.442
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: Kaufpreis auf Verhandlungsbasis
Lage: Dieses vielseitig nutzbare und entwicklungsfähige Gastronomieanwesen befindet sich recht verkehrsgünstig im Grenzbereich Oldenburg / Ostfriesland in der Gemeinde Apen und verfügt
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über eine kurze Anbindung an die BAB 28 und somit in alle überregionalen Bereiche.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 1.442,00 m², Gesamtfläche: 1.528,00 m²
Provision: 6,0 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
515
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 100 Stellplätze
Lage: Der Betrieb liegt an einer viel befahrenen Straße (ca. 13.500 Autos pro Tag) im Ammerland. Oldenburg ist ca. 14km entfernt, Brake je ca.16km und Rastede ca. 5km. Die Autobahnen A28 und A29 sind
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in ca. 15 Min erreichbar.
Ausstattung: Im Gastronomiegebäude wurde im Rahmen der Renovierung vor etwa 10 Jahren die Sohle gedämmt und eine Fußbodenheizung eingebaut. Das gesamte Gebäude wurde wärmgedämmt. Der Dachstuhl mit Reet wurde erneuert. Die Zuleitungen sowie Elektrik wurden neu verlegt. Das komplette Inventar des Gastronomiebetriebes wurde neu angeschafft. Das gegenüberliegende Gewächshaus wird mit einer eigenen Heizung beheizt. In einem Kühlhaus kann Ware frisch gehalten werden. Dem Verkaufsraum sind eigene Toiletten angegliedert.
Objekt: Angeboten wird ein wunderschönes Gastronomiegebäude auf großem Grundstück. Die Grundfläche des zur Zeit ruhenden Gastronomiebetriebs beträgt ca. 218m² mit zusätzlichen Ausbau
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Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
515
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 100 Stellplätze
Lage: Der Betrieb liegt an einer viel befahrenen Straße (ca. 13.500 Autos pro Tag) im Ammerland. Oldenburg ist ca. 14km entfernt, Brake je ca.16km und Rastede ca. 5km. Die Autobahnen A28 und A29 sind
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in ca. 15 Min erreichbar.
Ausstattung: Im Gastronomiegebäude wurde im Rahmen der Renovierung vor etwa 10 Jahren die Sohle gedämmt und eine Fußbodenheizung eingebaut. Das gesamte Gebäude wurde wärmgedämmt. Der Dachstuhl mit Reet wurde erneuert. Die Zuleitungen sowie Elektrik wurden neu verlegt. Das komplette Inventar des Gastronomiebetriebes wurde neu angeschafft. Das gegenüberliegende Gewächshaus wird mit einer eigenen Heizung beheizt. In einem Kühlhaus kann Ware frisch gehalten werden. Dem Verkaufsraum sind eigene Toiletten angegliedert.
Objekt: Angeboten wird ein wunderschönes Gastronomiegebäude auf großem Grundstück. Die Grundfläche des zur Zeit ruhenden Gastronomiebetriebs beträgt ca. 218m² mit zusätzlichen Ausbau
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
515
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Objekt befindet sich an einer belebten Landstraße im Dreispitz vom Ammerland, dem Oldenburgerland und dem Wesermarsch. Hier fahren im Durchschnitt 13.800 Autos am Tag entlang, was besonders für die Attraktivität der Gewerbeeinheiten
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spricht. Autobahnanschlüsse zur A28/29/293 sind allesamt innerhalb von 5-15 Minuten zu erreichen!
Ausstattung: Gasthof: - neue Sohle / Isolierung des Bodens samt Fußheizung? - Wärmegedämmt - neue Zuleitungen / neue Elektrik ?- neuer Dachstuhl - kompletter Inventar für Gastronomiebetrieb - Reetdach?- neuer Kamin - neue WC's Lädchen: - eigene Heizung - extra Kühlhaus - aus Glas - neue WC's
Objekt: Dieses imposante Grundstück im träumerischen Ammerland in Rastede bei Oldenburg steht zum Erwerb frei. Auf insgesamt 26.147 m² finden sich hier eine Baumschule mit Laden (Glashaus; 297 m²), ein Gastronomiebetrieb (Grundfläche 218 m²; DG ist weitgehend ausgebaut also kommt noch Fläche hinzu) und ein Parkplatz der ca. 100 Autos fass