HoGi ® PROVISIONSFREI - Leimen - Traditionshaus Lingentaler Hof, Hotel & Restaurant und Gartenlokal.

69181 Leimen

3.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
14
Zimmer
316 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
69181 Leimen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe
Zimmer
14
Gesamtfläche
316 m2
Grundstück
5.540 m2
Gastrofläche
175 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9276973
Anbieter-ID
H 1513
Stand vom
09.02.2024
Brutto­kalt­miete
3.900,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Anmerkungen
Kaution: 40.000,00
Sitzbereich Sitze
100
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1962

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an. Landhotel & Restaurant Lingentaler Hof in Leimen. (Nicht zu verwechseln mit dem Landgut Lingental) Das Pachtangebot befindet sich auf einem 5.540m² großen Grundstück und besteht aus: Im UG: Keller- Lager und Heizraum. Sauna mit Ruheraum. 1 Einzelzimmer mit Bad / WC. Wohnung 1, ca. 45m², mit Küche + Bad. / Aufzug. Im EG: Rezeption, Büro, Gäste WC Anlage, Gastraum, Frühstücks- und Nebenzimmer bis ca. 100 Sitzplätzen. Vollküche, Lagerraum, Vorbereitungsraum. / Aufzug. Im OG: 13 Fremdenzimmer mit Badewanne oder Dusche + WC / Aufzug. Im DG: Wohnung 2 im DG, ca. 120m², mit Küche + Bad / Miete 800 EUR Wohnung 3 im DG, ca. 145m², mit Küche + Bad + 2 Balkone / Miete 950 EUR / Aufzug Im Außenbereich: Außenbestuhlung ca. 80 Sitzplätze, 3 Garagen, eigene Parkplätze, großzügige Gartenanlage.

Ausstattung

Komplett betriebsbereit eingerichtet.

Lage

Leimen ist eine Stadt mit c. 27.000 Einwohner im nordwestlichen Baden-Württemberg rund sieben Kilometer südlich von Heidelberg. Sie ist nach Weinheim und Sinsheim die drittgrößte Stadt des Rhein-Neckar-Kreises und gehört mit ihrem Umland zum Mittelbereich Heidelberg des gleichnamigen Oberzentrums. Sie gehört zur europäischen Metropolregion Rhein-Neckar. Das Pachtangebot befindet sich im kleinen Stadtteil Lingental.

Sonstiges

Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass! Bei Abschluss eines Pachtvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren: Pachtmonat 1 + 2 Pachtfrei, Nebenkosten ab Tag der Schlüsselübergabe. Pachtmonate 3-12 Monatlicher Pachtnachlass 2.000 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht für den gewerblichen Bereich in diesem Zeitraum 3.900 EUR + Nebenkostenvorauszahlung. Pachtmonate 13-24 Monatlicher Pachtnachlass 1.000 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht für den gewerblichen Bereich in diesem Zeitraum 4.900 EUR + Nebenkostenvorauszahlung. Ab dem 25. Pachtmonat beträgt die monatliche Pacht für den gewerblichen Bereich 5.900 + Nebenkostenvorauszahlung. Die monatlichen Mieten sind wie angegeben ab Pachtbeginn zu bezahlen. Gesucht wird ein erfahrenerer, motivierter und finanziell solider Pächter. Bitte beachten Sie: Bei unseren Fotoaufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Miet-, Pacht- oder Kaufumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Miet-, Pachtumfang gehörend aufgeführt sind.

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KASTELL Immobilien GmbH

Herr Ulrich Neef

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Neef

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt H 1513 - vielen Dank!