Das im Barock errichtete Fachwerkhaus mit einer denkmalgeschützen Fassade ziert die Stadt und wird seit 1901 unter dem Namen „Alte Brauerei“ geführt. Nach nur 20 Jahren Brauereibetrieb wurden der hintere Bereich zu 20 Hotelzimmern umgebaut. Das Restaurant in dem 3 Sterne Hotel ist Stadtbekannt und unter den Bewohnern von Karlstadt sehr beliebt. Das Hotel erstreckt sich über zwei Etagen, die mit einem Lift verbunden sind. Zum Hotel gehören ebenfalls eine Pächterwohnung, ein großzüger Kellerbereich mit einem Getränkeaufzug, vier hoteleigene Parkplätze und ein Seminarraum, in dem für ca. 40-50 Personen bestuhlt werden kann. Die 20 Gästezimmer befinden sich aktuell in der Renovierungsphase. Der ehemalige Teppichboden wird durch hochwertige Vinylböden ersetzt.
Karlstadt ist die Kreisstadt des unterfränkischen Landkreises Main-Spessart und liegt rund 30 Kilometer nördlich von Würzburg im mainfränkischen Weinbaugebiet. Die Ortschaft zählt knapp 15.000 Einwohner und grenzt direkt an den Main, der zu Ausflügen und Tagestouren einlädt. Für den Touristen liegen Karlstadt und seine Stadtteile an der „Nahtstelle“ zwischen dem Weinland am Main, den Wäldern des Spessarts und den Vulkankegeln der Vorrhön. Den zahlreichen Sehenswürdigkeiten innerhalb der Stadtgrenzen gesellen sich jene der Nachbarstädte, vor allem Würzburgs, hinzu. Karlstadt besitzt beispielhafte Sportstätten, ein markiertes Wanderwegenetz und eine lebendige Gastronomie. Zahlreiche Vereine in allen Stadtteilen gewährleisten ein vielfältiges kulturelles und gesellschaftliches Leben.