Bayerische Gaststätte mit Biergarten und Pension, Pächterwohnung in zentraler Lage zu verpachten - Brauereifrei!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mitten im Herzen einer reizvollen Flusslandschaft im Vilstal, umgeben von ländlicher Landschaft, findet sich dieses Objekt welches als bayerische Speisegaststätte mit herrlichem Biergarten – Terrasse, Wintergarten und großer Pächterwohnung betrieben werden kann. Die brauereiungebundene Wirtschaft bietet dem neuen Pächter verschiedene Möglichkeiten an, um seine Gestaltungsfreiräume zu verwirklichen. Platz und Sitzplätze für verschiedene Festlichkeiten sind garantiert. Familienfeiern, Hochzeiten und Events bis zu 100 Personen sind hier ebenso möglich, wie ein regulärer Speisegaststättenbetrieb mit bis zu 50 Sitzplätzen in der Gaststube und weitere bis zu 50 Sitzplätze stehen im Nebenzimmer und ein Terrassenbereich im Freien mit weiteren ca. 50 Sitzplätzen stehen zur Verfügung. Eine zusätzliche Einnahmequelle stellt die Pension dar mit ca. 8 Fremdenzimmern ( 14 Betten) jedes mit einem eigenen Bad. (Die Anzahl kann eventuell erweitert werden), Hier stehen 8 Zimmer, davon 6 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer zur Verfügung. Die Zimmer sind geräumig und mit einem eigenen Bad ausgestattet. Weiterhin steht im Obergeschoß des Mehrfamilienhauses eine geräumige Pächterwohnung mit Balkon ca. 142 qm und Büro OG 16 qm, Garage zur Verfügung. Ausstattung ein Auszug, welcher für die Verpachtung mit dem Inserent noch ausgearbeitet werden wird und kann: • Gastronomie / Wirtschaft / Pension / Biergarten - brauereifrei • 2 Terrassen / Biergarten ca. 50 Sitzplätzen nebeneinander wird erneuert und Kaltwintergarten • Gastzimmer von 43 bis 50 Sitzplätzen mit Theke inkl. Schankanlage • rustikale bayerische Stube (Nebenzimmer mit bis zu 40 - 50 Sitzplätzen • Lüftungsanlage in den Gasträumen • Musikanlage Vorbereitung vorhanden • Getränkekeller, Wirtschaftsraum, Warenlager • Sanitär Anlagen Küche ausgestattet mit: • Edelstahlschränke vorhanden • Spülküche mit Spülmaschine • Kühlnische • Fleischkühlhause mit ca. 3,5 m² • Lüftungsanlage • Elektrogeräte, Warmhaltegerät, Fritteuse, Ofen (Geräte müssten aktualisiert werden. Pension in unrenovierten Zustand folgende Belegung ist möglich: • 8 Zimmer - 6 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer • Moderne Bäder • Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner • Kühlraum • Nebengebäude f. Gartengeräte und Kellerräume Eigene direkte Parkplätze vorhanden, umliegend weitere Parkplätze vorhanden. Das gesamte Objekt wird derzeit renoviert und Ihre Wünsche und Anregungen können noch eingebracht werden. Ebenso ist für uns wichtig, in wie weit die Gaststätte und die Fremdenzimmer zur Verpachtung gewünscht sind. Ein Energieausweis wurde erstellt und kann vorgelegt werden. Die Übernahme des Pachtvertrages kann nach Renovierung und Absprache erfolgen.
Ihr Ansprechpartner