Das Haus mit 113 Zimmern läuft aktuell noch als Best Western Plus Marina Star Hotel. Zum 8. Januar kauft Premier Inn die dann betreiberfreie Hotelimmobilie in der Josephine-Hirner-Straße. Rund um die Wiedereröffnung im Februar 2024 werden sowohl die Zimmer als auch Rezeption an die Anforderungen der neuen Marke angepasst und renoviert. Aufgrund des geringen Alters des erst 2017 errichteten und 2019 um eine zusätzliche Etage erweiterten Gebäudes ist die Immobilie bereits in gutem Zustand und der Aufwand für die Umgestaltung gut kalkulierbar.
"Ich freue mich, dass wir durch den Ankauf der Immobilie in Lindau unser Portfolio um einen weiteren hochattraktiven Standort erweitern", sagt Stanislav Reising, Acquisition Manager bei Premier Inn Deutschland: "Auch wenn die gesamtwirtschaftliche Lage in Deutschland derzeit angespannt ist, bleiben wir bei Premier Inn unserem Weg treu und setzten mit dieser Transaktion wieder einmal ein klares Zeichen. Wir sind weiterhin auf Expansionskurs und erwerben die Immobilien nach wie vor komplett ohne Finanzierung aus Eigenmitteln."
Nach der Renovierung wird das Premier Inn in Lindau über 113 Zimmer verfügen. Darunter sind 11 sogenannte Premier-Plus-Rooms, die den Gästen mit durchschnittlich 23 Quadratmetern mehr Platz als die klassischen Zimmer (in Lindau meist ca. 21 Quadratmeter) und zudem Extras wie Minibar, Espressomaschine und Zimmersafe bieten. Gästen, die mit dem Auto anreisen, stehen 70 Parkplätze zur Verfügung.
Immobilien-Strategie von Premier Inn
"Besonders erfreut sind wir, dass Lindau nicht nur unser Betreiber-Portfolio erweitert, sondern wir auch Eigentümer der Immobilie werden", betont Chris-Norman Sauer, Acquisitions Director Germany bei Premier Inn Germany: "Wir haben das Ziel, mindestens die Hälfte der Hotelimmobilien selbst im Eigentum zu halten. Diese Strategie ermöglicht uns dank Investitionsmöglichkeiten wie Lindau ein schnelleres Expansionstempo. Allein mit Pachtmodellen wäre dies in der aktuellen Marktphase nicht möglich." Nachdem 2016 das erste Premier Inn-Hotel in Deutschland eröffnet wurde, am Standort Frankfurt am Main, sind heute bereits 52 Häuser im Betrieb. Insgesamt hat Premier Inn Deutschland 90 Standorte mit rund 16.000 Zimmern in mehr als 30 Großstädten gesichert.
Die 25.000-Einwohner-Stadt Lindau liegt am Bodensee im Dreiländereck mit Österreich und der Schweiz. Die Region ist nicht nur touristisch höchst interessant mit rund einer Million Übernachtungen pro Jahr innerhalb der Stadt, sondern auch wirtschaftlich stark mit hoher Lebensqualität und Kaufkraft. Mehr als 6000 Unternehmen im Landkreis sorgen deshalb ebenfalls für erhebliche Übernachtungs-Nachfrage. Die Region ist ein Zentrum für Luftfahrtechnik, Automobil- und Maschinenbau.