Ihre neue überregional bekannte Premium-Existenz
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Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Wollen Sie Auftritten von „Die Flippers“, Kastlruther Spatzen“, „Zillertaler Schürzenjäger“, „Fernando-Express“, „Die Paldauer“, um nur einige wenige zu nennen, weitere Events folgen lassen? Kein Problem: Nach Corona wurde aus Altersgründen und fehlendem Familiennachfolger der Betrieb einer der schönsten Event-Locations der Oberpfalz noch nicht wieder aufgenommen. Hier ist Ihre Chance! Zum provisionsfreien Erwerb steht ein brauereifreies Anwesen bereit. Der allseits voll erschlossene Betrieb liegt mit einer Grundstücksgröße von 2.440 m² in einer Top-Lage direkt am Marktplatz gegenüber von Kirche und Schloss. Insgesamt bietet er ca. 2.600 m² gepflegte Nutz- und Nebenflächen in massiver Bauweise. Mit enthalten ist eine ebenfalls voll erschlossene Freifläche von 537 m², auf der sich die zur Zeit vorhandene Veranstaltungsfläche von ca. 900 m² leicht verdoppeln ließe. „Voll erschlossen“ heißt übrigens nicht nur, dass die Erschließungskosten voll bezahlt sind sondern versteht sich auch in Bezug auf die Verkehrsanbindung: Überregionale Besucher erreichen Sie ebenso leicht über die nur 3 km entfernte Autobahnabfahrt, wie Sie Radler von einem vorbeiführenden beliebten Radwanderweg zur Rast in den ebenfalls vorhandenen Biergarten locken können. Sie werden sehen, egal, was immer Sie wollen, ob Sie die gesetzte Kult-Location wieder aufleben lassen wollen, lieber Hochzeits-Events veranstalten, den Tourismus mit Fremdenzimmern und Ferienwohnungen beleben wollen, egal, was auch immer Ihre Pläne sind, hier steht einer Verwirklichung nichts entgegen. Ebenso gut könnten Sie aber auch (ganz oder teilweise) eine Umnutzung in Wohnraum vornehmen und die Finanzierung mit der bis zu 80%-igen Städtebauförderung der Anschaffungs- und Herstellungskosten durch die bayerische Staatsregierung darstellen. - Leichter kann man Eigenkapital wohl nicht bilden! Zusätzlich könnten Sie auch noch ein Mehrfamilienhaus mit anhängendem weiterem Baugrund, insgesamt 1.597 m², erwerben, mit dessen Mieteinnahmen zur Zeit die Betriebskosten beider Objekte finanziert werden. So ergibt sich dann insgesamt ein „Selbstläufer“. Weitere Detailinformationen erhalten Sie gern nach Eingang Ihrer Anfrage.
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