Willkommen im "Strafnerstadel" - wo man sich "Daheim" fühlt

Rennweg 79, 9863 RENNWEG, Österreich

Miete:
Preis auf Anfrage
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rennweg 79, 9863 RENNWEG, Österreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Gesamtfläche
190 m2
Büroflächen
9 m2
Lagerfläche
20 m2
Gastrofläche
110 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7604684
Stand vom
29.07.2022
Provisionsfrei
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Möbliert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Massivbauweise
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2010
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Hallo zusammen, mein Name ist Andreas Strafner und ich würde Euch gerne unser Restaurant den „ Strafnerstadel “ bei uns in der Gemeinde liebevoll "Stadel" genannt zur Pacht anbieten. Der Strafnerstadel ist ein wunderschönes Lokal mitten in der Marktgemeinde Rennweg am Katschberg direkt am Fuße des Katschbergs „Dem Kärntner Schigebiet“ mit ca. 3000 Gästebetten in unterschiedlichen Kategorien vom klassischen Hotel bis hin zu Ferienwohnungen oder Chalets, einem „Landal Greenpark Dorf" sowie der „Falkensteiner Group“. Winter und Sommersaison sind in unserer Region sehr ausgewogen – auch in der Zwischensaison ist durchaus erwähnenswertes Treiben gegeben. Mit der Toplage direkt an der A10 Tauernautobahn (Auf- und Abfahrt 5 Minuten mit dem Wagen) liegt das Restaurant so zu sagen am Tor des Südens – deshalb dürfte dem einen und anderen der Name bekannt sein, der seinen Urlaub gerne in Italien oder Kroatien verbringt. Das Lokal bietet so ziemlich „Alles“ was ein gutes Restaurant braucht. Einen Eingangsbereich um die Gäste mit einem Aperitif zu begrüßen, dem klassischem Speisebereich, einem Wintergarten sowie einer liebevollen „Weinecke“. Der offene Kamin trägt speziell im Winter das Seinige zu einer gemütlichen Stimmung bei. Insgesamt finden rund 70 Gäste bequem Platz ohne den Thekenbereich mitzuzählen. Des Weiteren gibt es einen Biergarten, dem ein kleiner Kinderspielplatz angeschlossen ist. Parkplätze für Gäste sind genügend vorhanden. Die Küche ist voll ausgestattet mit allem was man braucht um so ein Restaurant zu bedienen. Seit Covid19 hat sich zudem ein guter TakeAway Markt in der Gemeinde entwickelt – dies sollte noch Erwähnung finden, ebenso wie es im gesamten Gemeindegebiet tatsächlich zu wenig Angebot für die hohe Nachfrage nach Speiselokalen gibt. Jetzt zu meinem konkretem Angebot – was ich möchte, ist nicht nur ein Pächter – vielmehr wünsche ich mir einen „Partner“. Das Lokal ist zu Schade um weiterhin – „geschlossen“ zu bleiben, zudem es in unserer Gemeinde einfach fehlt – der „Stadel“ ist ein „Treffpunkt“ mitten im Ort. Der Pachtzins beträgt € 1480,00 monatlich Netto – das sind bei 20 Öffnungstagen € 70,00 pro Tag. Die Aufzeichnungen für die Betriebskosten des Lokals beliefen sich laut Vormieter um ca. den selbigen Betrag. Da die Preise von Strom etc. jedoch gestiegen sind, wird dies nicht mehr ganz zutreffend sein – hier erwähne ich, dass auch die Preise für Getränke, Speisen ebenso nachgezogen sind. Das Lokal ist Ablösefrei – ich möchte aber eine Kaution in Form einer Bankgarantie haben. Da ich mir auch über die Lage des Mitarbeitermarktes im Gastgewerbe sowohl in Deutschland, Österreich und ganz Europa bewusst bin, möchte ich noch folgenden Vorschlag unterbreiten. Ich biete Dir/Euch das Lokal zur sofortigen Pacht an – werde mit der Verrechnung der Pacht jedoch erst am Folgetag der Eröffnung beginnen – dies bietet die Möglichkeit im Vorfeld alles vorzubereiten, sich einzuleben und erst dann zu „Starten“ wenn das Notwendige für den Start erledigt ist. Also, sollte ich Dein/Euer Interesse geweckt haben sendet mir eine kurze Mail an strastad9863@gmx.at ich werde mich umgehend melden – am Besten gleich mit Deiner/Eurer Telefonnummer. Ich verbleibe mit folgenden Worten – Willkommen Daheim, es pressiert. Die Sommersaison ist noch zu "machen", 👍👍👍 Alles Beste Andreas

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Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Strafner
Rennweg 32, 9863 RENNWEG am Katschberg