Traumhaftes Seminarhaus - mit langjähriger Stammkundschaft

Attenhausen 1, 94405 Landau an der Isar

2.400.000,00 €
Kaufpreis
24
Zimmer
10.000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Attenhausen 1, 94405 Landau an der Isar
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
24
Gesamtfläche
10.000 m2
Gartenfläche
10.000 m2
Gastrofläche
1.972 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9808028
Stand vom
06.11.2024
Kauf­preis
2.400.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk

Außenanlage: - historischer Dreiseit-Einödhof auf 10.000 qm² großem Grundstück - Schön angelegter und gepflegter Garten - Zwei Biergärten - Ein großer Teich mit Terrasse und vielen Sitzgelegenheiten - Sonnenterrasse mit Liegestühlen - Feuerstelle - Große Grünflächen - Backhaus - Zwei gepflasterte Parkplätze für bis zu 40 PKW 3 Gästehäuser: - 24 Gästezimmer mit eigenem Bad (als EZ, DZ z.T. auch als 3 Bett Zi belegbar, TV, WLAN- auf dem ganzen Gelände) - 6 zusätzliche WCs nahe den Seminarräumen - 2 Essbereiche mit Platz für je 40 Personen - Neue, große Gastronomie-Küche und kleine Spül-/Kaffeeküchen - Abgetrennter Wäscheraum mit Gastronomie-Maschinen, Lager- sowie Abfallräume - Kleines Gästehaus mit 2 Apartments und 1 ca. 50 qm großer Raum Seminarräume/Tagungsräume: - Zwei helle Seminarräume mit je 110m² und 125m² - Leistungsfähige Stereoanlagen - Flipcharts und Pinnwände - Konferenztische und Stühle - Meditationskissen- und Matten - Overhead, Beamer, TV Saunahaus: - Eine Bio-Dampf-Sauna mit ca. 60 °C und hoher Luftfeuchtigkeit, ausgestattet mit Farblicht, dezenter Musik und verschiedenen Kräuterdüften - Eine finnische Sauna mit ca. 90 °C und trockener Luft - Eine Schwalldusche und Tauchbottich zur Erfrischung - Eine Empore als Ruhezone - Eine Außen-Ruhezone mit Liegestühlen und wundervollem Blick zum Sonnenuntergang - WC und Umkleide - Einige Fitnessgeräte Privathaus: - 2 Küchen - 2 Essbereiche - 2 Bäder + 2 zusätzliche WCs - 3 Büros - 7 Zimmer als Schlaf-/Ankleide-/Kinder oder Wohnzimmer flexibel nutzbar

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Herr Hubert Günnewig

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