TOP GASTRONOMIE auf SYLT zu verpachten
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Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen etablierten, ehemals familiengeführten gastronomischen Betrieb in sehr guter Lage von List auf Sylt. Die „Alte Backstube“ befindet sich zentral im Ort westlich der Hauptverkehrsader Listlandstraße vis-à-vis des neuen Lanserhof Resorts. Das überregional bekannte Restaurant und Ausflugsziel gehörte zu den gastronomischen Highlights der Insel Sylt und wurde über 24 Jahre erfolgreich und sehr persönlich mit Herzblut betrieben. Das Gebäude verfügt über einen gemütlichen Gastraum inkl. Wintergarten, der Platz für ca. 80 Personen bietet und darüber hinaus einen großzügigen, ca. 445 m² großen Gartenbereich mit ausgewiesenen 100 Außenplätzen und einem kleinen Spielplatz. Neben der Küche, einer hauseigenen Konditorei, Büro, Personal-, Lager- und Kühlräumen verfügt das Haus über acht Dauerwohnungen, die zuletzt der Unterbringung von bis zu fünfzehn Mitarbeitern dienten. Die vorhandene Gesamtfläche aller Gebäudeteile von ca. 1.072,54 m² verteilt sich in etwa je zur Hälfte auf gewerblich genutzte Flächen sowie auf die Wohn-/Nutzflächen der verschieden großen Wohnungen. 13 der insgesamt 18 erforderlichen und nachzuweisenden Parkplätze befinden sich am und gegenüber vom Gebäude, weitere 5 können etwa 50 m entfernt dauerhaft zusätzlich angemietet werden. Das Leistungsangebot der „Alten Backstube“ reichte vom klassischen Café-Geschäft mit Frühstück und hausgebackenen Kuchen über süße und herzhafte Kleinigkeiten bis zum anspruchsvollen Menü zu jeder Tages- und Jahreszeit. Das seit über zwei Jahrzehnten etablierte Anwesen mit hervorragendem Ruf erwirtschaftete überdurchschnittlichen Umsatz und Ertrag und eignet sich - alternativ zu neuen Gastronomiekonzepten - ausgezeichnet, um es unverändert fortzuführen, da es nicht zuletzt auch für den Ort eine bedeutsame gastronomische Einrichtung darstellt. Die Immobilie wird mit Übernahme der Ausstattung angeboten, so dass für Küchengeräte, Kaffeemaschine etc. eine Abstandszahlung zu leisten ist. Die Höhe ist in Absprache mit der Vermieterin verhandelbar. Weiterhin trägt der Mieter sämtliche Betriebs- und verbrauchsabhängigen Kosten. Mietvertragslaufzeit und ggf. -verlängerungen sind individuell vereinbar, ggf. kann dem zukünftigen Mieter bei Bedarf vertraglich eine Kaufoption des Gesamtobjektes eingeräumt werden. Weiter Infos unter: https://www.alte-backstube-sylt.com/