Top ausgelastetes Hotel mit 25 Zimmern!

87534 Oberstaufen

2.750.000,00 €
Kaufpreis
25
Zimmer
977 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87534 Oberstaufen
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
25
Gesamtfläche
977 m2
Gastrofläche
150 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9053788
Stand vom
19.10.2023
Kauf­preis
2.750.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
22
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
07.2033
Stromwert
53.7 kWhm2a
Wärmewert
150.8 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1924
Baujahr laut Energieausweis
2011
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Dieses sehr gepflegte Hotel mit 25 Zimmern und einem mit Sauna und Schwimmbad ausgestatteten Wellnessbereich, befindet sich in einer wunderschönen Alpenblicklage in Oberstaufen. Erbaut wurde das Hotel im Jahre 1924. Das Hotel wurde immer wieder teilweise erweitert und modernisiert und ist in einem guten Zustand. Bis auf vier Zimmer haben alle Zimmer einen Balkon mit sensationellem Blick. Im Erdgeschoss des Hauses ist die Rezeption, Gastronomie mit Küche, eine Stube für gemütliche Abendstunden wie auch ein rustikal eingerichteter Frühstücksraum. In einem Anbau sind noch vier weitere Hotelzimmer. In den Obergeschossen eins und zwei, wie auch im Dachgeschoss, befinden sich unterschiedliche Zimmer zwischen 16 und 32 m². Der zukünftige Eigentümer kann das sehr beliebte und gut ausgelastete Hotel ohne weiteres erfolgreich weiterführen. Das im Untergeschoss liegende schönes Schwimmbad, wurde vor ca. zwei Jahren überholt und auf den neuesten Stand gebracht. Die Urlaubsgäste können dort im Saunabereich oder auch im Ruheraum entspannen und zur Ruhe kommen. Die Beheizung mit Fernwärme sorgt für vergleichsweise niedrige Nebenkosten. Im Haus befindet sich zudem ein Personenaufzug. Ob Restaurant, Bus- und Bahnstation, Tankstelle, Einkaufsmöglichkeiten oder das beliebte Heimatmuseum alles befindet sich in unmittelbare Umgebung des Hotels. Direkt gegenüber befindet sich ein unverbaubare Blumenwiese. Das Erlebnisbad Aquaria ist ebenso nur zehn Gehminuten entfernt. Direkt am Haus befinden sich ausreichend Parkplätze für Gäste wie auch eine Sonnenterasse um Frühstück oder auch Abendstunden zu genießen. Die Gemeinde Oberstaufen ist ein wunderschöner Ort mit knapp 8.000 Einwohner am Rande der Allgäuer Alpen. Rund um Oberstaufen bietet der Ort jede Menge Möglichkeiten. Aktivitäten im Sommer wie Wandern, Biken, Schwimmen im Nahe gelegenen Alpsee oder auch Golfen machen Oberstaufen einzigartig. Zudem kann man wunderschöne Alpenausblicke mit weniger Anstrengung über die drei Gondeln Hündlebahn, Imbergbahn oder Hochgratbahn genießen. Natürlich bietet Oberstaufen jede Menge Möglichkeiten im Winter wie Skifahren, Langlaufstecken, Rodeln oder auch das bekannte Erlebnisbad Aquaria. Durch die enormen Möglichkeiten Sommers wie Winters ist Oberstaufen ein sehr beliebtes Urlaubsziel in Deutschland. Rundum ist Oberstaufen ein Ort des Wohlfühlens mit tollem Blick in die Alpen oder von den Alpen in die Täler.

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Herr Claudius Maucher

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