ReWoGi ® aktuell - Weinsberg Stadtmitte - Gewerbefläche auch für Gastronomie!

74189 Weinsberg

1.150,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
74189 Weinsberg
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6329135
Anbieter-ID
R 447-3
Stand vom
05.01.2022
Provision für Mieter
2.800,00 EUR inklusive Mehrwertsteuer (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.150,00 €

ReWoGi ®, die Qualitätsmarke der KASTELL Immobilien GmbH für Wohn-& Gewerbeimmobilien bietet mit Makler-Alleinauftrag zur Miete an:

Geräumige und gut geschnittene Gewerbefläche zur vielseitigen Nutzung in bester Lage in der Stadtmitte in Weinsberg.



Die Gewerbeeinheit hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 120 m² und kann individuell vom Mieter gestaltet werden.



Wir freuen uns auf Ihre Konzeptvorschläge!


Ausstattung

Die Gewerbefläche verfügt über einen hellen, gut geschnittenen Hauptraum mit großen Fensterfronten zur Straße, 3 weitere Nebenflächen mit Damen und Herren WC-Anlage. Die Fenster wurden 2020 erneuert.



Energieausweis ist beim Eigentümer in Bearbeitung.


Lage

Weinsberg ist eine Stadt im Landkreis Heilbronn, fünf Kilometer östlich von Heilbronn im Nordosten Baden-Württembergs. Die Stadt hat ca. 12.300 Einwohner. Sie liegt am Eingang des nach ihr benannten, von der Sulm und ihren Zuflüssen gebildeten Weinsberger Tales zwischen Neckar und den Löwensteiner Bergen.



Weinsberg hat eine ausgeprägte Infrastruktur und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Weinsberg, der A81 und der A6 sowie der B 39.



Unser Objekt befindet sich in der Stadtmitte, sehr werbewirksam an der Durchgangsstraße gelegen.


Sonstiges

Der Vermieter gewährt als Starthilfe einen Mietnachlass. Die monatliche Miete beträgt ab dem 1. Monat bis zum einschließlich 12. Monat 750,00 EUR, ab dem 13. Monat bis zum 24. Monat 850,00 und ab dem 25. Monat 1.150,00, jeweils zzgl. Nebenkosten Vorauszahlung sowie jeweils der gesetzlichen MwSt.



Ihr zuständiger Ansprechpartner für dieses Objekt: Frau Xenia Pfeiffer, die Sie unter 07131 / 58 99 011, mobil unter 0160 / 18 93 480 sowie per E-Mail unter: pfeiffer@kastell24.de erreichen.



Der Mieter hat für den Nachweis und/oder die Vermittlung o.g. Immobilie eine Provision in Höhe von 2.800,00 EUR inklusive 19 % MwSt. an die KASTELL Immobilien GmbH zu zahlen.



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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Neef

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt R 447-3 - vielen Dank!