Nahe geplanter Gigafactory: ertragreiches Landhotel mit Um-/Ausbaupotenzial

25746 Heide

1.200.000,00 €
Kaufpreis
13
Zimmer
1.600 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25746 Heide
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
13
Gesamtfläche
1.600 m2
Gastrofläche
180 m2
Etagenanzahl
2
Verkaufstatus
offen
verfügbar ab
01.01.2022
Online-ID
6750325
Anbieter-ID
2077
Stand vom
12.05.2022
Kauf­preis
Netto
1.200.000,00 €
Provision für Käufer
4,17 (inkl. MwSt.)
möbliert
vollmöbliert
Anzahl der Betten
30
Wohneinheiten
13
Barrierefrei
Garten
Möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Garage
Gastterrasse
Kabel-/Sat-TV
Räume veränderbar
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Blockheizkraftwerk
Kfz-Stellplatz
10
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Zur Übernahme bereit steht hier ein rentables Hotel für den sicheren und perfekten Start in die Selbständigkeit. Dank touristischer Gäste und vor allem Business-Kunden erfreut sich das Objekt über eine gänzjährig stabile, hohe Auslastung mit überdurchschnittlichen Zahlen. Gerade auch im Hinblick auf die geplante Gigafactory der Firma Northvolt ist dieses Objekt interessant.Das top geführte Hotel ist sehr gut in Schuss, im maritimen Stil eingerichtet. Das Restaurant ist in maritimen Blautönen gehalten. Bei schönem Wetter lockt die Terrasse nach draußen. Das Grundstück ist ca. 1.600 qm groß


Ausstattung

Das Haus verfügt über 13 sehr gepflegte Zimmer, 4 davon barrierefrei, ein kleines Restaurant mit Bar und Biergarten. Ein Bankettraum für bis zu 70 Personen eignet sich für Familienfeierlichkeiten oder Tagungen, aber auch für ganz eigene Ideen wie Seminare für Yoga, Ernährung oder für den Bau weiterer Appartments. Er wird z.Zt.niicht genutzt. Es besteht eine weitere Ausbaureserve von ca. 400 qm für individuelle Pläne, wie Seminare, Sport, Wellness, etc. Dieser Platz kann aber auch weiterhin als Lager genutzt werden oder Sie erweitern die Zimmerzahl in einigen Jahren. Besonders zu erwähnen ist das Blockheizkraftwerk aus dem Jahr 2018 und die E-Tankstelle für Gäste.


Lage

Das Hotel liegt ideal in einem Ort mit ca. 3000 EW in Dithmarschen. Der Ort selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Supermärkten, Schule und Kindergarten, Freibad und Sporthalle. Das Haus liegt verkehrsgünstig nahe an der A23, nahe der Fachhochschule Heide und der Nordsee mit attraktiven Ausflugszielen wie St. Peter Ording und Büsum. Die Nähe zur Nordsee mit ihrem gesunden Klima und die typische Natur Dithmarschens erfreut sich immer größerer Beliebtheit bei Urlaubern. Geschäftsleute, Biker, Radfahrer und Touristen schätzen das gesunde Seeklima gleichermaßen. Wald und Moor bieten einzigartige Wandermöglichkeiten und Entspannung.


Sonstiges

Mit dem Eigentümer ist eine sehr gute Übergabe garantiert, ein tolles Objekt, um in die Selbständigkeit zu starten. Viele Stammgäste bieten ab sofort eine sichere Einnahmequelle. Die Veräußerung laufender Betriebe erfordert höchste Diskretion. Deshalb haben Sie bitte Verständnis, dass genauere Angaben zum angebotenen Objekt erst nach Unterzeichnen einer Vertraulichkeitsvereinbarung herausgegeben werden. Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Lagedarstellung aus Diskretionsgründen nicht um die tatsächliche Lage der Offerte handelt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Cordes und Rieger steht Ihnen u.a. auch bei Fragen zur Finanzierung zur Seite, erstellt bei Bedarf eine Machbarkeitsstudie oder unterstützt Ihr Marketing. Sprechen Sie uns gern an 0431 533 233 16 oder immo@cordes-rieger.de

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