Modernes Hotel bei Villingen-Schwenningen
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
4.500.000,00 €
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes 4-Sterne-Businesshotel mit 90 Betten. Das Hotel liegt in einer wirtschaftlich starken Region Süddeutschlands, in der Nähe wichtiger Industriezentren und profitieren von dem Tourismus . Es ist verkehrsgünstig an größere Städte angebunden, was es sowohl für Geschäfts- als auch Freizeitreisende attraktiv macht. Das Hotel verfügt über einen Frühstücksraum mit 44 Plätzen, eine Bar, einen Außenbereich mit 20 Plätzen, sowie einen 60 m² großen Wellnessbereich. Zwei Tagungsräume bieten Kapazitäten für bis zu 50 Personen. Parkmöglichkeiten sind in Form von 13 Außen- und 34 Garagenstellplätzen vorhanden. Bestehende Mietverträge in seperaten Gewerbeeinheiten generieren zusätzliche Einnnahmen. Der jährliche Umsatz beträgt im Schnitt 1,1 Mio. €, wobei ca. 69 % auf Logis und 22 % auf Gastronomie entfallen.
Ausstattung
Zimmer: 90 Betten in modern ausgestattete Zimmer mit hochwertigen Möbeln, teilweise klimatisiert, alle Zimmer verfügen über Flachbildfernseher, kostenloses WLAN, Schreibtisch, Minibar und Safe. Gastronomie: Heller Frühstücksraum, ein gemütlicher Barbereich mit 10 Plätzen und eine Terrasse für 20 Personen. Die Küche ist voll ausgestattet für die Bewirtung von Gästen und Veranstaltungen. Tagungs- und Eventflächen: Zwei Konferenzräume für bis zu 50 Personen, ausgestattet mit moderner Konferenztechnik (Projektoren, schnelles WLAN, Sound-Systeme). Ideal für Business-Veranstaltungen oder Seminare. Wellnessbereich: Spa-Bereich mit Sauna und Ruhebereich, ein perfekter Rückzugsort für Hotelgäste nach einem anstrengenden Tag. Parkmöglichkeiten: Außenparkplätze und über 30 Garagenstellplätze. Mietverträge: Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sichern zusätzliche Einnahmen. Jährliche Mieteinnahmen: knapp € 50.000.- / Jahr
Lage
Das Hotel liegt in einer wirtschaftlich dynamischen Region Süddeutschlands, ideal für Geschäftsreisende dank der Nähe zu führenden Industrien. Gleichzeitig bietet die Umgebung vielfältige touristische Attraktionen für Freizeitreisende, wie malerische Naturlandschaften, historische Städte und kulturelle Highlights. Durch die verkehrsgünstige Anbindung sind wichtige Wirtschaftsstandorte und beliebte Freizeitregionen schnell erreichbar, was das Hotel sowohl für Business- als auch für Urlaubsgäste attraktiv macht.
Sonstiges
Wir bitten um seriöse Anfragen mit entsprechendem Anschreiben. Da es sich um einen laufenden Betrieb handelt, haben wir aus Diskretionsgründen einen abweichenden Standort angegeben. Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage den genauen Standort mit. Bei den Angaben handelt es sich um übermittelte Daten Dritter, die von uns nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Leider können wir keine Gewähr für diese Informationen übernehmen.
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