Hotel Garni mit 16 Zimmern, 5 Appartements und großer Betreiberwohnung + Innenhof und Parkplätze
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ABLÖSE- und PROVISIONSFREI aus gesundheitlichen Gründen anzugeben ca. 3000 Übernachtungen p.a., hauptsächlich Monteure, gut verhandelte Firmenpreise, Stammkunden und Buchungssystem sowie komplettes Inventar wird übergeben. Der Verkehrswert liegt lt. Gutachten aus 2023 bei 501.000 €, der Ertragswert bei 649.000 €. Neue Gasheizung aus 2022. Glasfaseranschluss, Flatscreen-Fernseher in allen Zimmern, Dach auf Hauptgebäude neu, kein Sanierungsstau, Schönheitsreparaturen (Fassade) sind ggf. notwendig. Sehr gute Existenzgrundlage für z.B. ein junges Betreiberpaar. MAKLERANFRAGEN UNERWÜNSCHT ! Der angegebene Kaufpreis gilt aus steuerlichen Gründen nur bei notarieller Beurkundung und Eigentumsübergang bis 31.12.2024, danach beträgt der VK 450.000 €.
Sonstiges
Von unangekündigten Besichtigungen auf eigene Faust bitten wir aus Rücksicht auf unsere Gäste und Mieter dringend abzusehen