HoGi ® PROVISIONSFREI - Weinstube Weingand in Heilbronn

74072 Heilbronn

1.250,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
74072 Heilbronn
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6720629
Anbieter-ID
H 1456
Stand vom
05.01.2022
Provision für Mieter
Pächter - provisionsfrei (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.250,00 €

Wir bieten mit Makler Alleinauftrag und für Pächter provisionsfrei an: Die bekannte Traditionsweinstube WEINGAND in Heilbronn, bestehend aus: Im UG 2 Kellerräume. Im EG: Gastraum mit 2 Nebenzimmer mit insgesamt ca 70 Sitzplätze, Vollküche, Lebensmittelkühlraum, Büroraum, Lagerraum. Im Außenbereich Scheune mit teilüberdachet Außen Bestuhl Möglichkeit bis ca 40 Plätze.

Gesucht wird ein motivierter Pächter mit einer schwäbisch regionalen / mediterraner Küchenausrichtung. Beliefert wird das Pachtobjekt mit den Weinen des Weingutes Albrecht-Kießling Heilbronn ( Verpächter ) Gemeinsame Aktionen mit Wein und passenden Speisen sind gewünscht.



Optional Pächterwohnung direkt über dem Lokal.

3 Zi. Wohnung Küche, Bad, WC, Balkon ca. 68 m² Wfl.

Miete monatlich 500 EUR + 120 EUR Nebenkosten VZ


Ausstattung

Mit Großinventar eingerichtet.



Pflichtangaben laut §87 GEG: Wohngebäude: Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Wert EN Bedarf dieses Gebäudes 193,5 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl Viessmann. Baujahr Gebäude: 1957, Anbau 1980. Baujahr Wärmeerzeuger: 2002. Pflichtangaben laut §87 GEG: Wohngebäude: Energiebedarfsausweis liegt vor.


Lage

Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit über 117.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt liegt am Neckar, etwa 50 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart, ist ein eigener Stadtkreis und darüber hinaus Sitz des Landkreises Heilbronn, der sie vollständig umgibt. Außerdem ist Heilbronn Oberzentrum der Region Heilbronn-Franken, die den Nordosten Baden-Württembergs umfasst. Die Gegend um Heilbronn wird in der weiteren Region meistens das Unterland genannt. Unser Pachtangebot befindet sich in der Kernstadt zentrumsnah und nur wenige Meter vom Theater und dem Heilbronner Campus entfernt in der Weinsbergerstraße.


Sonstiges

Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass. Bei einer Vertragslaufzeit vom 5 Jahren für die Monate 1 bis 6 von monatlich 300 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 950 EUR, für die Monate 7 bis 12 von monatlich 150 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 1.100 EUR. Ab dem 12. Monat beträgt die monatliche Pacht 1.250,00 EUR, jeweils zzgl Nebenkosten mtl. 450 EUR sowie der gesetzlichen MwSt

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Neef

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt H 1456 - vielen Dank!