HoGi ® PROVISIONSFREI - St. Georgen - Gaststätte Rupertsberg mit Kegelbahnen zu verpachten!

78112 St. Georgen

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
78112 St. Georgen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6503859
Anbieter-ID
H 1449
Stand vom
30.11.2021
Provision für Mieter
Pächter - provisionsfrei! (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.300,00 €

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 29 Jahren.

Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an:

Gaststätte Rupertsberg in St. Georgen im Schwarzwald bestehend aus:

Im UG: 2 Bundeskegelbahnen mit Umkleidemöglichkeiten, Damen und Herren WC-Anlagen, Lagerräume und Getränkekühlhaus.

Im EG: 186m² große Gastraumfläche mit rustikalem Ambiente, schönem Thekenbereich und großer Glasfront, Nebenzimmer mit separatem Zugang von Außen, teileingerichtete Küche mit angrenzendem Lager-/Vorbereitungsraum, Personal WC und Umkleide, separater Lagerraum. Im Außenbereich: Möglichkeit für Außenbestuhlung, genügend öffentliche Parkplätze und Müll-Abstellplatz.


Ausstattung

Eingerichtet mit Großinventar. Küche teileingerichtet.

Pflichtangaben laut §87 GEG: Energieverbrauchsausweis liegt vor.

Berechneter Wert: 149,6 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Gas.

Baujahr Gebäude: 1963. Baujahr Wärmeerzeuger: 2006.


Lage

St. Georgen ist eine Stadt im südlichen Schwarzwald in Baden-Württemberg. Die Stadt ist nach Villingen-Schwenningen, Donaueschingen und Bad Dürrheim die viertgrößte Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis. Sie hat ca. 13.035 Einwohner.



St. Georgen im Schwarzwald ist mit der Bundesstraße 33 gut an das deutsche Verkehrsnetz angeschlossen. In circa 20 Autominuten ist die Bundesautobahn 81 von St. Georgen über die B 33 zu erreichen. Außerdem gibt es in und um St. Georgen viele Landstraßen und Kreisstraßen, die zu allen umliegenden Städten und Gemeinden führen. St. Georgen liegt an der Badischen Schwarzwaldbahn. In einer Stunde kann mit dem Zug der Bahnhof Offenburg erreicht werden, von dem ICE-Verbindungen in viele Großstädte führen.



Unser Objekt befindet sich im beliebten Wohngebiet Rupertsberg mit tollem Blick über St. Georgen.


Sonstiges

Zu beachten:

Die Kaution ist mit dem Kauf von Genossenschaftsanteilen des Verpächters zu erbringen.



Das Objekt verfügt über 2 Bundeskegelbahnen, die von einer Kegelmannschaft mit genutzt werden.



Der Verpächter gewährt bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren eine pachtfreie Zeit für die ersten 2 Monate. Ab dem 3. Monat bis zum 12. Monat wird eine Einführungsbeihilfe in Höhe von jeweils 350,00 EUR als Pachtnachlass gewährt. Somit beträgt die monatliche Pacht jeweils vom 3. bis zum einschließlich 12. Pachtmonat 950,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkosten Vorauszahlung sowie jeweils der gesetzlichen MwSt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Neef

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt H 1449 - vielen Dank!