HoGi ® PROVISIONSFREI - Rheinstetten Vereinsgaststätte der Turnerschaft Forchheim e.V.

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 28 Jahren.

Im Auftrag der Turnerschaft Forchheim 1900 e.V., mit Makler Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter suchen wir für die Vereinsgaststätte einen neuen Betreiber. Der Vorpächter hatte die Gaststätte 29 Jahre erfolgreich geführt.

Das Pachtangebot besteht aus: Im EG: 1 Lagerraum, 1 Getränkekühlhaus, 1 Leergut / Müllraum. 1 Garage (mtl. 60 EUR + MwSt.) Optional bei den Sportplätzen: Ausschankpavillon (Miete 7 Monate a 40 EUR + MwSt.) Im 1. OG: Gastraum mit Theke, ca. 60 Sitzplätze, mit einer Schiebewand abgeteiltes Nebenzimmer ca. 50 Sitzplätze (auch als 1 großer Gastraum mit ca. 110 Sitzplätzen nutzbar) Terrasse mit Blick auf Sportplatz ca. 60 Sitzplätze, Vollküche teileingerichtet. 1 Büroraum.



Pächterwohnung 3 Zimmer Bad / D / WC zu mtl. 400 EUR + 150 NK VZ.



Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass.

Bei einer Vertragslaufzeit vom 5 Jahren für die Monate 1 bis 6 von monatlich 300 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 950 EUR, für die Monate 7 bis 12 von monatlich 150 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 1.100 EUR. Ab dem 13. Monat beträgt die monatliche Pacht 1.250,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkosten Vorauszahlung von 400,00 EUR sowie jeweils der gesetzlichen MwSt.

Ausstattung

Gastraum mit Theke und Bestuhlung, Außenbestuhlung vorhanden, Küche teileingerichtet.

(Nebenkosten Vorauszahlung von monatlich 400 EUR sind für Heizung, Wasser / Abwasser, Kaminfeger, Müllgebühren, Gebäudeversicherung - dito 150 EUR für Wohnung)

Lage

Rheinstetten ist eine Stadt mit über 20.000 Einwohner im Nordwesten Baden-Württembergs an der Grenze zu Rheinland-Pfalz, direkt südwestlich von Karlsruhe, zu dessen Mittelbereich sie auch gehört. Sie ist nach Bruchsal, Ettlingen, Bretten und Stutensee die fünftgrößte Stadt des Landkreises Karlsruhe. Rheinstetten gehört zum Verdichtungsraum Karlsruhe. Unser Pachtangebot befindet sich im Stadtteil Forchheim bei den Sportanlagen.