HoGi ® PROVISIONSFREI - Oberstenfeld - Hotel Ochsen - ACHTUNG! nur in Verbindung mit Angebot H 1451

71720 Oberstenfeld

3.800,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
71720 Oberstenfeld
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6573170
Anbieter-ID
H 1452
Stand vom
30.11.2021
Provision für Mieter
Pächter - provisionsfrei! (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
3.800,00 €

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 29 Jahren.



Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir - nur in Verbindung mit dem Pachtangebot H 1451 - an:

Oberstenfeld - Hotel Ochsen mit 23 Fremdenzimmern und 32 Betten.

Das Pachtobjekt ist aufgeteilt wie folgt:

UG: Lagerräume, Heizraum, WC-Anlagen. EG: Eingangsbereich / Rezeption, Frühstücksraum mit Vorbereitungsküche ca. 32 Sitzplätze, 2 Tagungsräume, Büro. 1.OG: Fremdenzimmer, Wäscheraum. 2.OG: Fremdenzimmer, Wäscheraum. DG: Betreiberwohnung. Ausreichend eigene und öffentliche Parkmöglichkeiten sind vorhanden.



Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie weitere Informationen zur Immobilie sowie einen 360° Rundgang und Drohnenaußenaufnahmen.


Ausstattung

Komplett betriebsbereit mit Großinventar eingerichtet.



Pflichtangaben laut §87 GEG: Energieverbrauchsausweis liegt vor. Berechneter Wert: 351,40 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Erdgas. Baujahr: 1978. Energieeffizienzklasse: H.



Das Hotel wurde 2003-2014 komplett saniert.


Lage

Oberstenfeld ist eine Gemeinde des Landkreises Ludwigsburg in Baden-Württemberg, 40 km nördlich von Stuttgart. Sie gehört zur Region Stuttgart und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Oberstenfeld liegt im oberen Bottwartal im Nordosten des Landkreises Ludwigsburg und hat Anteil an den Naturräumen Schwäbisch-Fränkische Waldberge und Neckarbecken. Im Norden und Osten grenzt es an die Löwensteiner Berge, westlich ragen die von Weinbergen überzogenen Anhöhen von Forstberg und Wunnenstein auf. Unser Pachtobjekt zeichnet sich für die hervorragende Lage Nahe der A81 zwischen Abstatt, Großbottwar und Ilsfeld aus.

Hier im schönen Bottwartal zwischen Heilbronn und Ludwigsburg genießen Sie die dörfliche Ruhe abseits der Städte, und erreichen dennoch die großen Firmen der Region, die gerne Ihre Mitarbeiter im Hotel Ochsen unterbringen.

Oberstenfeld hat ca. 7900 Einwohner.


Sonstiges

BITTE BEACHTEN:

Unser Pachtangebot gilt nur in Verbindung mit unserem Angebot H 1451 Oberstenfeld - Restaurant Ochsen.



Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass.

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren beträgt die monatliche Pacht vom 1. bis zum einschließlich 12. Monat 2.900,00 EUR jeweils zzgl. Nebenkosten Vorauszahlung sowie jeweils der gesetzlichen MwSt. Der Pächter bezahlt ab dem 13. Pachtmonat eine monatlich Mindestpacht von 3.800,00 EUR zzgl. einer Nebenkosten Vorauszahlung sowie zzgl. der gesetzlichen MwSt. Für alle Netto Umsatzmehrerlöse über 310.000 EUR in dem zurückliegenden 12 monatigen Geschäftsjahr / Abrechnungszeitraum bezahlt der Pächter an den Verpächter aus dem Mehrerlösen eine zusätzliche Umsatzpacht von 12 % zzgl. der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.



Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Pachtumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Pachtumfang gehörend aufgeführt sind.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Neef

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt H 1452 - vielen Dank!