HoGi ® PROVISIONSFREI - Oberndorf am Neckar - Gasthof Hotel Traube

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote

der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren.

Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an:

Gasthof Hotel Traube in Oberndorf am Neckar - Stadtteil Beffendorf.

Der familiengeführte Traditionsgasthof besteht aus einem bestehenden Gebäude

und einem 2015 fertig gestelltem Neubau.



AUFTEILUNG BESTANDSGEBÄUDE:

UG: Heizraum, Trockenlager, Getränkelager, Waschküche, Bügelzimmer, Büro,

1 Getränkekühlhaus, 1 Lebensmittelkühlhaus, Werkstatt, Keller, Tiefgarage.



EG: Gastraum mit Thekenbereich ca. 65 Sitzplätze, Nebenzimmer abtrennbar mit

ca. 65 Sitzplätzen, Vollküche mit Tageskühlraum, Gäste WC-Anlagen, Personal WC, Frühstücksraum mit ca. 50 Sitzplätzen.

1.OG: 3 Doppelzimmer mit Bad/WC, 4-Zimmer Wohnung mit ca. 60 m²,

2-Zimmer Wohnung mit ca. 40 m².

2. OG: 7 Doppelzimmer mit Bad/WC.

DG: Bühne.



AUFTEILUNG NEUBAU:

1. OG: 5 Doppelzimmer mit Bad/WC

2.OG: 4 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer jeweils mit Bad/WC.



Im Außenbereich befindet sich ein Biergarten mit ca. 50 Sitzplätzen sowie 16 eigene Parkplätze.

Ausstattung

Mit Großinventar ausgestattet.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer in Bearbeitung.

Lage

Oberndorf am Neckar ist eine Stadt am oberen Neckar im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg und hat ca. 14.300 Einwohner.

Oberndorf am Neckar liegt im Oberen Neckartal, zwischen Schwarzwald und Schwäbischer Alb. Oberndorf ist Hochburg der schwäbisch-alemannischen Fastnacht.



Unser gastgewerbliches Immobilienangebot befindet sich im Stadtteil Beffendorf direkt an der Ortsdurchfahrtstraße.

Sonstiges

Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass.

Bei einer Vertragslaufzeit vom 5 Jahren für die Monate 1 bis 12 von monatlich

400,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 5.500,00 EUR zzgl. jeweils Nebenkostenvorauszahlung + gesetzlicher MwSt., für die Monate 13 bis 24 von monatlich 300,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum

5.600 EUR jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung + gesetzlicher MwSt..

Ab dem 25. Monat beträgt die monatliche Pacht 5.900,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkostenvorauszahlung sowie jeweils der gesetzlichen MwSt.



Bitte beachten Sie:

Voraussetzung ist eine deutsche, regionale Küchenausrichtung. Anfragen, die nicht den angegebenen Voraussetzungen entsprechen, können leider nicht berücksichtigt werden.



Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Pachtumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Pachtumfang gehörend aufgeführt sind.