HoGi ® PROVISIONSFREI - Loffenau - TSV Sportgaststätte zu verpachten!

76597 Loffenau

850,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
76597 Loffenau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe, Gastronomie
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
7818976
Anbieter-ID
H 1476
Stand vom
02.12.2022
Provision für Mieter
Pächter - provisionsfrei!
(inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
850,00 €

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote

der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren.

Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an:

Sportgaststätte des TSV Loffenau, bestehend aus:

Im UG: 1 Kellerraum mit einem Getränke- und einem Lebensmittelkühlraum,

Gäste WC-Anlagen, 1/2 Garage für Leergut.

Im EG: Gastraum ca. 80 Sitzplätze, Nebenzimmer ca. 20 Sitzplätzen, Vollküche, überdachte Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen.

Im OG: Personalraum mit Personal WC + Dusche, Büro.

Im Außenbereich: Biergarten für ca. 80 Sitzplätze. Ausreichend Parkplätze sind vorhanden.




Ausstattung

Komplett mit Großinventar ausgestattet.

Der Energieausweis ist beim Eigentümer in Bearbeitung.




Lage

Die Gemeinde Loffenau im Nordschwarzwald ist eine junge, lebenswerte und dynamische Kommune mit rund 2.500 Einwohnern und vielfältigem Freizeitangebot.

Der staatlich anerkannte Erholungsort Loffenau liegt in der von Nähe Baden-Baden und gehört zum Landkreis Rastatt. Loffenau liegt topografisch sehr schön am Westhang des Nordschwarzwaldes und ist durch hervorragende landschaftliche und klimatische Gegebenheiten begünstigt.



Unser gastgewerbliches befindet sich in Ortsrandlage mit vielen Parkplätzen direkt oberhalb der Sportplätze.




Sonstiges

Verpächter gewährt eine Einführungs- und Energiekostenbeihilfe als Pachtnachlass!



Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren erlässt der Verpächter die ersten 2 Monate die volle Pacht, es sind dann nur die Nebenkosten zu bezahlen.

Für die Monate 3 bis 12 erhält der Pächter einen monatlichen Pachtnachlass von 200,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 650,00 EUR, für die Monate 13 bis 24 von monatlich 100,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 750,00 EUR. Ab dem 25. Monat beträgt die monatliche Pacht 850,00 EUR, jeweils zzgl. Nebenkosten Vorauszahlung von 150,00 EUR sowie jeweils der gesetzlichen MwSt.





Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Pachtumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Pachtumfang gehörend aufgeführt sind.



Karte nicht verfügbar
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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Neef

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt H 1476 - vielen Dank!