HoGi ® PROVISIONSFREI - Kehl am Rhein - Landgasthof Sternen erstmalig zu verpachten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren.
Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an: Den erstmalig 1873 erwähnten Traditions - Landgasthof Sternen in Kehl Sundheim.
Der bisher immer eigentümergeführte 1873 erbaute Landgasthof befindet sich auf einem 838 m² Grundstück, wurde 1965 komplett renoviert und besteht aus:
Im UG: 1 Heizraum mit Ölheizung und einem Dachs Blockheizkraftwerk, 1 Öllagerraum mit Tank 10.000 Ltr. 1 Getränkekühlraum, 1 Kellerraum.
Im EG: Gastraum mit ca. 45 Sitzplätze, Ausschanktheke mit Rezeption, abteilbares Nebenzimmer ca. 35 Sitzplätze, Gäste WC`s, Vollküche mit 1 Gemüsekühlraum und einem Fleischkühlraum, im angebauten Keller 1 großer Tiefkühllagerraum, 1 Büroraum, 1 Personalraum, 1 Waschküche.
Im 1. OG: 6 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer, alle mit Nasszellen ( Dusche / WC / Handwaschbecken )
Im DG: Große Pächterwohnung mit EBK, Bad / WC, Gäste / WC, 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Abstellraum, 1 Balkon.
Miete Pächterwohnung 700 EUR + NK.
Im Außenbereich: 10 Parkplätze, Biergarten mit ca. 50 Sitzplätzen.
Ausstattung
Komplett mit Großinventar ausgestattet, um betriebsfertig eingerichtet beginnen zu können sollte das Kleininventar zum Kaufpreis von 00.000.00 EUR durch den künftigen Betreiber abgelöst werden.
Pflichtangaben laut §87 GEG: Energieverbrauchsausweis liegt vor.
Berechneter Wert: 167,9 kWh/m²a (öl) + 50,2 kWh/m²a (Strom).
Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Heizöl + Strom.
Baujahr Gebäude: 1872 / 1965. Baujahr Wärmerzeuger: 2004.
Ölheizung und Blockheizkraftwerk.
Lage
Kehl ist eine Stadt mit ca. 37.000 Einwohner im Westen Baden-Württembergs am Rhein gegenüber von Straßburg, und etwa gleich weit von Karlsruhe (75 Kilometer) im Norden und Freiburg im Breisgau (80 Kilometer) im Süden entfernt. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg und hinter Lahr/Schwarzwald die drittgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum im Bereich des Oberzentrums Offenburg.
Das Pachtangebot befindet sich direkt an der Hauptstraße des Stadtteils Sundheim.
Sonstiges
Eigentümer geführt, nachweisbare gute Umsätze!
Besonderheit zu beachten!!
Optional gewährt der Verpächter seinem künftigen Betreiber ein Vorkaufrecht für das gesamte Anwesen. Gerne informieren wir Sie persönlich bei einem Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt H 1482 - vielen Dank!