HoGi ® PROVISIONSFREI - Glottertal Hotel und Gasthaus Adler

79286 Glottertal

4.900,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
79286 Glottertal
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5690445
Anbieter-ID
H 1416
Stand vom
23.11.2020
Provision für Mieter
provisonsfrei! (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
4.900,00 €

HoGi © ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 25 Jahren. Mit Makler Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an:

Das seit 1883 konzessionierte Gasthaus Adler in einem der schönsten Täler des Schwarzwaldes, bestehend aus:

Haupthaus: UG: Kellerräume, 1 Gewölbeweinlager, Fassbox, Anlieferungsmöglichkeit, Heizraum, Tagungsraum mit ca. 30 Sitzplätzen, Technikraum, Nebenzimmer mit Hausbar ca. 30 Sitzplätze, Trockenlager, Kühlhaus mit Unterteilung und Tiefkühlzelle. EG: Gastraum mit Theke ca. 30 Sitzplätze, kleines, gemütliches Nebenzimmer mit ca. 10 Sitzplätzen, großes Nebenzimmer mit ca. 40 Sitzplätzen, Saal mit ca. 80 Sitzplätzen, Vollküche mit Tageslicht, Damen und Herren WC-Anlagen, Eingang vom Innenhof mit Rezeptionsbereich.

1.OG und 2. OG: 2 Appartements, 5 Doppelzimmer, 3 Einzelzimmer DG: Speicher

Zwischengebäude: Personalräume, Waschküche, Lagerräume und Heizraum.

Nebenhaus: EG: 2 Doppelzimmer, Bügelzimmer

1.OG: geräumige, schöne Pächterwohnung, die zu einem zusätzlichen Mietpreis von 400 EUR zzgl. NK gemietet werden kann. 2.OG: 3 Doppelzimmer

Außenbereich: Terrasse mit ca. 40 Sitzplätzen, Innenhof mit Zugang zum Nebenhaus, ca. 25 eigene PKW Stellplätze und 2 Garagen.

Das Objekt verfügt über eine nachweisbar gute Umsatz- und Ertragslage.


Ausstattung

Komplett eingerichtet mit Großinventar, Kleininventar kann zu einem Preis von 25.000 EUR + MwSt. abgelöst werden.


Lage

Das Glottertal ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald im Südwesten Baden-Württembergs nahe Freiburg im Breisgau.

Die Gemeinde liegt im mittleren Schwarzwald am Übergang zum Südschwarzwald südlich des Elztals an der Glotter. Der Fremdenverkehr ist in Glottertal ein wichtiger Wirtschaftszweig. Die Glottertäler Gastronomie hat einen guten Ruf in der Region und zieht viele Städter aus Freiburg und Emmendingen an. Die Gemeinde liegt an der Schwarzwald-Panoramastraße und an der Badischen Weinstraße.


Sonstiges

Das Objekt ist in Betrieb.



Optional können 8 Doppelzimmer in der nebenan gelegenen Pension Faller zusätzlich angemietet werden, Konditionen auf Anfrage.



Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass. Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren beträgt die monatliche Pacht vom 1. bis zum einschließlich 12. Monat 3.900,00 EUR, in den Monaten 13 bis 24 beträgt die monatliche Pacht 4.400,00 EUR und ab dem 25. Monat beträgt die monatliche Pacht 4.900,00 EUR jeweils zzgl. Nebenkosten Vorauszahlung sowie jeweils der gesetzlichen MwSt.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Neef

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt H 1416 - vielen Dank!