HoGi ® PROVISIONSFREI - Ettlingen Bruchhausen Vereinsgaststätte FV Alemannia

76275 Ettlingen

1.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
76275 Ettlingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
verfügbar ab
01.03.2021
Online-ID
5924375
Anbieter-ID
H 1429
Stand vom
06.05.2021
Provision für Mieter
Pächter - provisionsfrei! (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
1.200,00 €

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 28 Jahren. Im Auftrag des FV Alemannia Bruchhausen 1919 e.V., suchen wir mit Makler Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter einen neuen Betreiber für die Vereinsgaststätte. Der aktuelle Pächter betreibt die Gaststätte seit 2015 erfolgreich. Das Objekt ist ab dem 01.03.2021 zu übernehmen.



Das Pachtangebot besteht aus: Im EG: Gastraum mit Theke ca. 50 Sitzplätze, abtrennbares Nebenzimmer mit ca. 70 Sitzplätzen, Terrasse mit Blick auf den Sportplatz, ca. 60 Sitzplätze (Bestuhlung vorhanden), Damen und Herren WC-Anlagen, Teileingerichtete Küche mit angrenzendem Lagerraum und Personal Umkleide + WC. Man kann durch den Hintereingang der Küche direkt anliefern. Es befindet sich ein Lebensmittelkühlhaus im überdachten Außenbereich. Ebenso kann hier Leergut abgestellt werden. Im UG ist ein Getränkekühlhaus vorhanden. Direkt am Sportplatz steht dem Pächter ein Verkaufsstand für die Bewirtung bei Heimspielen zur Verfügung.



(Nebenkosten Pauschale: monatlich 500,00 EUR für Heizung, Wasser, Müll, Grundsteuer und Versicherungen ohne weitere Abrechnung)




Ausstattung

Gastraum mit Theke und Bestuhlung, Außenbestuhlung vorhanden, Küche teileingerichtet. Kleininventar und weitere Kücheneinrichtung kann vom Vorpächter für einen Betrag von VHB 10.000,00 EUR abgelöst werden.



Energieausweis ist beim Eigentümer in Bearbeitung.


Lage

Bruchhausen ist der größte Stadtteil von Ettlingen im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und hat ca. 5200 Einwohner. Bruchhausen liegt rund zwei Kilometer südlich der Kernstadt. Ettlingen liegt im Übergang der Rheinebene in den nördlichen Schwarzwald und ist Teil des Albtals.



Die Autobahn (A5 Frankfurt-Karlsruhe-Basel und A8 Karlsruhe-Stuttgart-München) ist über die nahen Auffahrten in Ettlingen in wenigen Minuten zu erreichen.



Neben der Lage lockt Bruchhausen vor allem durch sein Freizeitangebot. Hauptattraktion im Sommer ist der Badesee Buchtzig.

Bruchhausen verfügt über einige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, unter anderem mehrere Supermärkte, Bäcker, Metzger und eine Tankstelle.

Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Neef

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt H 1429 - vielen Dank!