HoGi ® PROVISIONSFREI & BESONDERS - Ebhausen - Gastronomie im Freizeitpark Rotfelden

72224 Ebhausen-Rotfelden

2.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
72224 Ebhausen-Rotfelden
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
6942055
Anbieter-ID
H 1464
Stand vom
01.07.2022
Provision für Mieter
Pächter - provisionsfrei! (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
2.750,00 €

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit 30 Jahren.

Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir an:

Ebhausen-Rotfelden - Gastronomie im Freizeitpark Rotfelden.

Unser Pachtangebot stellt sich dar wie folgt:

Restaurant mit Hauptgastraum, Thekenbereich, Nebenzimmer - insgesamt ca. 66 Sitzplätze, Vollküche, 3 Kühlzellen, Getränkelagerraum, Trockenlager, Personalraum, Personal WC-Anlagen Damen und Herren, Personal Duschanlagen Damen und Herren, WC-Anlagen Restaurant Damen und Herren. Im Außenbereich befindet sich ein toll angelegter Biergarten mit herrlichem Ausblick und ca. 200 Sitzplätzen.

Ausreichend eigene Parkplätze sind vorhanden.



Eine für Veranstaltungen sehr gefragte Eventscheune befindet sich angrenzend an das Restaurant und bietet Platz für ca. 180 Sitzplätze. Für die Bewirtung hat der künftige Pächter eine Bewirtungspflicht / ein Bewirtungsrecht. Die Vermietung der Räume erfolgt durch den Verpächter. Für das Jahr 2022 ist die Eventscheune in der Hauptsaison an den Wochenenden bereits vollständig ausgebucht. Die Bewirtung dieser Veranstaltungen soll vom künftigen Pächter übernommen werden.



Bitte beachten Sie, dass während der Hauptsaison von April bis Ende Oktober Öffnungszeiten von Donnerstag bis einschließlich Sonntag von 10.00 Uhr bis 20.00 Uhr durchgehend gewährleistet sein müssen.



Die Anlage verfügt über Fremdenzimmer, die von den Eigentümern selbst verwaltet werden. Das Frühstücksangebot für die Übernachtungsgäste ist verpflichtend vom Pächter anzubieten.




Ausstattung

Komplett betriebsbereit eingerichtet.



Pflichtangaben laut §87 GEG: Nichtwohngebäude: Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Wert EN Bedarf Wärme: 971 kWh/m²a. Berechneter Wert EN Bedarf Strom: 114 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Holz. Baujahr: 2017. Pflichtangaben laut §87 GEG: Wohngebäude: Energiebedarfsausweis liegt vor. Berechneter Wert: 115,5 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung: Holz. Energieeffizienzklasse: D. Baujahr Gebäude: 2017. Baujahr Wärmeerzeuger: 2017.



Weitere Informationen zum Freizeitpark Rotfelden erhalten Sie unter:

https://www.freizeitpark-rotfelden.de/




Lage

Ebhausen ist eine Gemeinde im Landkreis Calw in Baden-Württemberg.

Sie gehört zur Region Nordschwarzwald. Sie besteht aus den Ortsteilen Rotfelden, Wenden und Ebershardt. Die Gemeinde zählt ca. 4.800 Einwohner.

Unser Pachtangebot befindet sich in wunderschöner Alleinlage inmitten eines Freizeit- und Tierparks im Ortsteil Rotfelden mit ca. 1.100 Einwohnern. Der Freizeit - und Tierpark verfügt über eine Gesamtfläche von 60.000 m². Die Gesamtbesucheranzahl im Jahr 2019 lag bei rund 70.000.



Eine gute Anbindung an die Bundesautobahn 81 in die Landeshauptstadt nach Stuttgart ist gegeben. Auch andere wichtige industrielle Standorte wie Böblingen oder Sindelfingen sind gut erreichbar.




Sonstiges

Der Verpächter gewährt eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass.

Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren für die Monate 1 bis 12 von monatlich 260,00 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 2.490,00 EUR.

Ab dem 13. Monat beträgt die monatliche Pacht 2.750,00 EUR. Ab dem 25. Pachtmonat beträgt die monatliche Mindestpacht 2.750,00 EUR. Zusätzlich bezahlt der Pächter ab diesem Zeitraum für alle Umsätze über 420.000,00 EUR in einem 12 monatigen Zeitraum eine 8 % Umsatzpacht, jeweils zzgl. einer Nebenkosten Vorauszahlung und der gesetzlichen MwSt.



Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Pachtumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Pachtumfang gehörend aufgeführt sind.



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Herr Ulrich Neef

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt H 1464 - vielen Dank!