HoGi ® PROVISIONSFREI - Benningen am Neckar - Restaurant Bürgerschenke

71726 Benningen am Neckar

2.750,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK

Objektdaten

Adresse
71726 Benningen am Neckar
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
verfügbar ab
01.04.2022
Online-ID
6679771
Anbieter-ID
H 1447
Stand vom
05.01.2022
Provision für Mieter
Pächter - provisionsfrei! (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
2.750,00 €

HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 29 Jahren.

Im Auftrag der Gemeinde Benningen a.N. bieten wir mit Makler- Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter das Restaurant Bürgerschenke in Benningen am Neckar an.



Die Gemeindehalle wurde 1976 neu gebaut und in den Jahren 2011 bis 2013 großzügig saniert. Bei dieser Maßnahme wurde der Gastraum der Bürgerschenke ebenfalls komplett saniert und das Nebenzimmer angebaut.



Seit fast 40 Jahren - noch bis zum 31.12.2021, wird dieses bekannte und renommierte Lokal von dem bisherigen Pächter und seiner Frau betrieben.

Nach umfangreichen Umbau- und Renovierungsarbeiten in der Küche suchen wir ab ca. 01.04.2022 einen erfahrenen Betreiber mit einer regionalen, gut bürgerlichen Küchenausrichtung.





Das Pachtangebot besteht aus: Im EG: Gastraum mit ca. 60 Sitzplätzen, Thekenbereich, Nebenzimmer mit ca. 70 Sitzplätzen, große Vollküche, Lagerräume, Kühlräume, WC-Anlagen und schön angelegter Terrasse mit ca. 70 Sitzplätzen.

Im hinteren Teil befindet sich im Außenbereich eine überdachte Lagerfläche für Leergut + Müllbehälter. Optional kann die angrenzende Sporthalle mit separatem Zugang angemietet werden.


Ausstattung

Komplett mit Großinventar und teilweise Kleininventar ausgestattet.

Falls gewünscht kann Kleininventar vom langjährigen Vorpächter übernommen werden.



Pflichtangaben laut §87 GEG: Energieverbrauchsausweis liegt vor. Berechneter Wert Endenergieverbrauch Wärme: 83 kWh/m²a. Berechneter Wert Endenergieverbrauch Strom: 41 kWh/m²a. Wesentlicher Energieträger für die Heizung und Warmwasser: Erdgas. Baujahr Gebäude: 1976. Baujahr Wärmeerzeuger: 2013.




Lage

Benningen am Neckar ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg in Baden-Württemberg. Sie liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart und hat ca. 6600 Einwohner. Benachbart sind die Gemeinden Pleidelsheim im Nordwesten, Murr im Nordosten, die Städte Marbach am Neckar im Osten und Süden Ludwigsburg im Südwesten sowie Freiberg am Neckar im Westen, die alle im Landkreis Ludwigsburg liegen. Benningen liegt an der Württemberger Weinstraße und an zwei Landesfernradwegen, dem Neckartal-Radweg und dem Stromberg-Murrtal-Weg.

Die Autobahn A 81 ist mit der Anschlussstelle Pleidelsheim nur drei Kilometer entfernt.


Sonstiges

Der Verpächter gewährt bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren eine Einführungsbeihilfe als Pachtnachlass.



Für die Monate 1 bis 12 ab Pachtbeginn von monatlich 800 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 1.950,00 EUR.

Für die Monate 13 bis 24 ab Pachtbeginn von monatlich 400 EUR, somit beträgt die monatliche Pacht in diesem Zeitraum 2.350,00 EUR.

Ab dem 25. Monat ab Pachtbeginn bezahlt der Pächter eine monatliche Mindestpacht von 2.750,00 EUR sowie für die Mehrumsätze über 400.000 EUR in einem 12 monatigen Zeitraum eine zusätzliche Umsatzpacht von 8 %, jeweils zzgl. einer Nebenkostenvorauszahlung.

Pacht- Umsatz- und Nebenkostenvorauszahlungen jeweils zzgl. der gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer.



Bei unseren Foto- und 360° Aufnahmen können Gegenstände mit abgebildet sein, die nicht zum Pachtumfang gehören. Beispielsweise Dekorationsartikel, Kleininventar, Einrichtungsgegenstände, sofern diese nicht ausdrücklich im Exposé zum Pachtumfang gehörend aufgeführt sind.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ulrich Neef

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.ahgzimmo.de, Objekt H 1447 - vielen Dank!