Großzügige Pension mit einmaligem Schlossflair und wunderschöner Aussicht

75323 Bad Wildbad

Kauf:
Preis auf Anfrage
16
Zimmer
384 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
75323 Bad Wildbad
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
16
Gesamtfläche
384 m2
Gastrofläche
20 m2
Online-ID
6193909
Stand vom
12.04.2021
Provision für Käufer
3,57%
Balkon- und Terrassenzahl
5
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,23 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
D
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
4
Garage
3

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und nutzen diese einmalige Chance auf ein freistehendes Juwel im Schwarzwald. Das Haus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von der eigenen Nutzung, über eine Teilvermietung bis hin zur gewerblichen Nutzung beispielsweise als Pension - alles ist möglich. Ihr neues Haus liegt im beschaulichen Bad Wildbad, unweit des Bahnhofes. Es handelt sich um ein attraktiv geschnittenes Mehrfamilienhaus, mit ca. 384qm Fläche, verteilt auf drei Etagen, von denen insgesamt 351qm vermietet werden können. Durch großzügige Fenster und verspielte Details strahlt das Haus den einmaligen Charme einer vergangenen Epoche aus. Aufgeteilt ist das Mehrfamilienhaus in insgesamt 7 Wohnungen. Das Erdgeschoss bildet die größte Einheit und wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Genießen Sie die Fülle an Platz in den über 2,80m hohen Räumen. Die hochwertige Bulthaup Küche mit Gasherd und Granitsteinplatte lässt kulinarisch keine Wünsche offen. Im UG, 1. OG und 2.OG befinden sich die weiteren Einheiten mit jeweils 1-3 Zimmern. Jede Einheit ist komplett möbliert und verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie eine Küchenzeile. Alle Einheiten waren bis August 2020 durchgehend für 10€ kalt pro qm vermietet. Die besonderen Highlights des Hauses sind der einmalige Schlossflair, welcher sich durch alle Geschosse zieht, sowie der wunderschöne Blick ins Enztal. Einige Zimmer verfügen aufgrund des Türmchens auf der Vorderseite über eine einzigartige Rundumsicht. Drei Wohnungen haben Balkonzugang, im Erdgeschoss haben Sie direkten Zugang zur Terrasse. Das riesige Grundstück umfasst 2.873qm und wird aktuell zum Anbau von Streuobst und zur Tierhaltung genutzt. Eine Gartenhütte bietet zusätzlichen Stauraum. Hier haben Sie viel Platz zur persönlichen Entfaltung. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mehrere Abstellräume. Hier befindet sich auch die Gasheizung. Zusätzlich sind drei Garagenstellplätze, sowie vier weitere Freistellplätze vorhanden.

Karte nicht verfügbar

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Frau Leonie Mo Erbe