GOLDGRUBE MIT VIEL POTENZIAL und TOP Rendite! Hotelbetrieb mit gepflegter Gastronomie in einzigartiger Lage Nähe Baden-Baden/Gernsbach zu verk.

76593 Gernsbach

Kauf:
Preis auf Anfrage
15
Zimmer
362
m2

Objektdaten

Adresse
76593 Gernsbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Hotel
Zimmer
15
Grundstück
2.891 m2
Nutzfläche
362 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4300040
Stand vom
05.03.2019
Provision für Käufer
4,76% (inkl. MwSt.)

verdient und fällig mit notariellem Kaufvertrag

Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Sauna
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
14.07.2017
Aus­stell­datum
14.07.2017
Stromwert
252.5 kWhm2a
Wärmewert
512.88 kWhm2a
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

In einzigartiger Lage und attraktiver Nähe zum Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, Bad Wildbad und Baden-Baden, befindet sich dieses etablierte & historische Traditionshaus. Das Hotel ist bei Sportlern, Naturliebhabern & Geniessern der gepflegten Küche gleichermaßen beliebt & gefragt. Der langjährig etablierte Betrieb verfügt über eine Wintersporteinrichtung und hat sich zwischenzeitlich auch als Seminarhaus einen Namen gemacht. Betrieb & Standort birgt viel Entwicklungspotenzial. Gffs. ist eine Umnutzung denkbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Die aktuelle Netto Rendite (ohne KNK) liegt bei über 18% und ist noch steigerbar! Der Betrieb ist frei nach Absprache. Gebäudesample aus dem 18.Jh Komplettsanierung:1979 Ständig modernisiert & erweitert Grundstück: ca. 2891m² + weitere ca. 3830m² Nutzfläche: ca. 362m² inkl. der in 2014 neu errichteten externen Blockhütte Zimmer: 15, davon 10DZ, 4EZ & 1 Junior Suite, alle mit DU/WC, SAT-TV und Telefon Restaurants: 3 Stellplätze: 7 Garagen, zzgl. 10-12 öffentliche Stellplätze Wellnessbereich: vorhanden Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse ein ausführliches Exposé inkl. Bildmaterial zur Verfügung. Die Provision versteht sich inkl. der gesetzlichen MwSt. und ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Angaben erfolgten nach bestem Wissen und beruhen auf vom Eigentümer erteilten Informationen und zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird keine Haftung oder Gewährleistung für die Richtigkeit der Informationen übernommen.

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