Gewerbeeinheit in 1 A Lage zu verpachten
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Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das helle und großzügig gestaltete Ladenlokal mitten auf Koblenz‘ meist frequentierter Einkaufsstraße wurde zuletzt 2020 komplett modernisiert. Eine große und sich über die gesamte Verkaufsfläche erstreckende, bodentiefe Fensterfront lädt ein zum hereintreten. Die gesamte Ladenfläche von 127 qm erstreckt sich über zwei Etagen, welche mit einer großzügigen Treppe und Lastenaufzug verbunden sind. Die rund 56qm Ladenfläche im Erdgeschoss, eben zur Fußgängerzone, lassen sich individuell und ansprechend für Passanten gestalten. Hierzu gehören ebenfalls moderne Sanitäreinrichtungen, sowie ein Aufenthaltsraum von rund 10qm. Die zweite Etage umfasst ca 57qm und kann aufgrund der hellen und ansprechenden Räumlichkeiten vielfältig genutzt werden. Ob als Erweiterung der Verkaufsfläche, oder als Sitzplätze für mögliche Gastronomiekonzepte. Ebenfalls bietet sich die Fläche u.a. aufgrund des Lastenaufzug ideal als Produktionsfläche an, wie es zuletzt vom Vormieter verwendet wurde. Eine noch vorhandene, neuwertige Kühlzelle kann bei Bedarf übernommen werden.