Gepflegter Hotel-Gasthof in Top Lage, Stadt in Baden Württemberg

73433 Aalen (Kreis)

Miete:
Preis auf Anfrage
1.110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73433 Aalen (Kreis)
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
1.110 m2
Gastrofläche
270 m2
verfügbar ab
02.01.2022
Online-ID
6666732
Anbieter-ID
1403294010
Stand vom
25.10.2021
Provision für Mieter
2 brutto Monatspachten

Gepflegter Hotel-Gasthof an Top Lage, Stadt in Baden Württemberg. Denkmal gepflegtes Anwesen, laufender Betrieb mit 10 stilvolle Gästezimmer, 3 Appartements, eingerichtet mit Dusche, WC, TV, Internet. Das Anwesen wird zentral mit einer Öl-Heizung beheizt. Energieausweis ist nach §16 GEG nicht erforderlich. Dem Betreiber steht eine voll eingerichtete Wirtschaftsküche mit sämtlichen Maschinen und Geräten zur Verfügung. Der markante und zünftige Biergarten direkt am Gebäude hat Platz für etwa 80 Personen. Eine Privatwohnung für den Betreiber befindet sich im Gebäude. Gleich im Anschluss des imposanten Gasthofes, ein direkt angeschlossener Festsaal, große Familien- und Hochzeits- und sonstige Veranstaltungen sind hier möglich. Das Objekt liegt sich an stark frequentierten Lage im Raum Aalen in Baden Württemberg, die Küche wird sehr geschätzt und ist beliebt. Sehr gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Der gepflegte Hotel-Gasthof strahlt eine einladende Atmosphäre aus, wodurch Gäste aus dem Umfeld und Durchreisende gerne Rast machen und einkehren. Es ist ein seit Jahren gut laufender Betrieb, mit gut bürgerliche und regionale Küche. In den traditionsreichen Gasträumen mit Schankraum, Wirts- und Wappenstuben, haben ca. 50 und 60 Personen Platz. Das bestehende Pachtverhältnis endet nach 13 Jahren zum 31.12.2021. Eine Übernahme ist ab dem 01.01.2022 möglich, oder nach Vereinbarung. Alle Objekt-Angaben basieren auf Angaben unserer Auftraggeber. Pacht mtl. 3. 100. - + 19% MwSt. + Kaution 15.000.- Euro (auch Bankbürgschaft) Die Maklerprovision beträgt 2 Monatspachten zzgl. ges. MwSt. bei Abschluss eines Pachtvertrages. Optional wird dem Interessenten eine Kaufoption zu einem moderaten Kaufpreis eingeräumt. Das Objekt kann ab Januar 2022, oder nach Vereinbarung übernommen werden. Vorbestellungen sind lt. derzeitigem Betreiber für das Jahr 2022 vorgemerkt. Eine Ablöse ist nicht nicht erforderlich. Bei Bedarf kann vom bisherigen Betreiber brauchbares Gastronomie typische Inventar erworben werden. Ihre Bewerbung richten Sie bitte an: AMI Malsam Immo seit 1885, 74523 Schwäbisch Hall Telefon: 0791-71373, Fax: 0791-855245 E-Mail: ami.malsam@t-online.de Ihrer schriftlichen Anfrage sehen wir entgegen. Weitere Objekt-Informationen können bei Interesse zur Verfügung gestellt werden.

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