Brauereifreie Sport-Gaststätte Restaurant Zollernblick mit Pächterwohnung

72178 Waldachtal-Salzstetten

1.395,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72178 Waldachtal-Salzstetten
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Gesamtfläche
240 m2
Gastrofläche
140 m2
Online-ID
5955703
Anbieter-ID
1391281010
Stand vom
07.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.600,00 €
Provisionsfrei
Brutto­kalt­miete
1.395,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €

Brauereifreie Sport-Gaststätte Restaurant Zollernblick gut gehend, rundum modernisiert in 72178 Salzstetten ab Frühjahr 2021 zu verpachten. Optimale Voraussetzungen für einen hervorragenden Wirtschaftsbetrieb/Sportsbar in herrlich gelegener Lage mit Blick zur Schwäbischen Alb. Geräumige Gaststätte ca. 80 Sitzplätze mit trennbarem Nebenraum, neu erstelltem Wintergarten plus ca 30 Sitzplätze, sowie einer Außenterrasse mit ca. 30-40 Sitzplätzen. Optional weitere Fläche für Biergarten. ca. 150 eigene und öffentliche Parkplätze Großer Thekenbereich mit Zapfsäule, integrierten Kühlschränken und hohen Barhockern. Großbildleinwand mit Beamer, sowie 2 kleinere Fernseher im Nebenraum und Wintergarten. Küche ist mit Gasfeuerung und Edelstahlausstattung und separatem Lagerraum zusätzlich Kühlraum im Untergeschoss Das brauereifreie Restaurant wurde renoviert; Küche mit Spülstraße, Kunststofffenster, Heizung, neue Türen (auch in Wohnung), neue Damen,- und Herrentoiletten, Pächterwohnung: 1x Schlafzimmer, 2x Gästezimmer, Wohnzimmer, Essen/Küche Bad/WC und Abstellraum, Privatgarage und Kellerraum. Lage: Waldachtal mit ca 6000 Einwohner liegt im Landkreis Freudenstadt. Die Gemeinde besteht aus fünf Ortsteilen wovon Salzstetten der größte Ortsteil mit ca 1800 Einwohner ist. Im Ort gibt es einen Nettomarkt, Arzt, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Bäcker, Tankstelle, Friseur, Gemüse,-Obstgroßhandel Gaiser, Minigolfplatz, etc. Der Ortsteil Tumlingen mit ca. 1050 Einwohner ist 2 km entfernt und Lützenhardt mit 1600 Einwohner ist ca 4 km entfernt. Die Gaststätte steht auf einer 3ha großen,sehr gepflegten Sportanlage auf einer unverbaubaren Höhe von 670m mit toller Aussicht. Auf der Anlage befinden sich 2 Sportplätze, 3 Tennisplätze, Kinderspielplatz und ca 150 eigene und öffentliche Parklätze Ideal für - Wanderer >schönen Wanderwege - Biker –Ziel -gepflegter Kinderspielplatz -gute Parkmöglichkeiten auch für Busse -hervorragende Aussicht zur schwäbischen Alb Verein hat ca 400 Mitglieder, Abteilungen Fußball ( 2 Mannschaften spielen in der Bezirksliga und Kreisliga); Tennis, Tischtennis, www.sf-salzstetten.de Pacht für Gaststätte: 1095,-Verpächter gewährt eine Einführungshilfe als Pachtnachlass. Die ersten 6 Monate 200,- Pachtnachlass somit 895,-zzgl. MwSt plus 350,- Nebenkosten Vorauszahlung für Wasser, Abwasser, Heizung. zzgl. MwSt Miete für Wohnung 300,-; Kaution 3 Monatspacht.

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