Betreiber für Familienhotel im Bayrischen Wald gesucht

94110 Wegscheid

15.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5.620 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94110 Wegscheid
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Gastgewerbe
Gesamtfläche
5.620 m2
Online-ID
8621658
Stand vom
18.07.2024
Provision für Mieter
3,57 Bruttomonatspachten (inkl. MwSt.)
Netto­kalt­miete
Netto
15.600,00 €
Anzahl der Betten
240
Parkmöglichkeit
Baujahr
1995
Parkmöglichkeiten insgesamt
100

Das Hotel wurde bis Juli 2024 vom bisherigen Pächter betrieben. Da das Hotel aus betriebswirtschaftlicher Sicht derzeit nicht optimal betrieben wurde, wurde die Pachthöhe so gewählt, dass ein neuer Betreiber die Möglichkeit hat, den Betrieb langfristig rentabel aufzubauen. Die Konditionen stellen eine ungefähre Verhandlungsbasis dar. Für Vorschläge eines zukünftigen Betreibers ist der Eigentümer offen. Bei einem entsprechend langfristigen Vertragsverhältnis ist der Eigentümer bereit, in Absprache mit dem künftigen Betreiber weitere Investitionen zu tätigen.

Ausstattung

Das Hotel verfügt über insgesamt etwa 240 Betten, einschließlich Zustellbetten und Schlafsofas. Die Zimmer sind in verschiedenen Größen und Typen verfügbar. Bis auf die Dachgeschosszimmer verfügen alle Unterkünfte über einen Balkon oder eine Terrasse. Fünfzig Zimmer sind zudem mit einer Küche ausgestattet. Alle Zimmer sind stilistisch und inhaltlich identisch eingerichtet. Sie sind voll möbliert und verfügen über einen Hotel-TV sowie einen Kühlschrank oder eine Einbau-Minibar. Zur Entspannung bietet das Hotel einen Indoor-Pool, eine Sauna und einen Ruheraum. Für Familien gibt es ein Kinderspielzimmer, und für Sportbegeisterte stehen ein Ski- und ein Fahrradraum zur Verfügung. In den Jahren 2023 und 2024 wurden umfangreiche Investitionen in Höhe von ca. 250.000 Euro getätigt, um die Fassade, die Zimmer und Gemeinschaftsflächen instand zu setzen sowie die Holzvorbauten zu pflegen.

Lage

Das Hotel liegt idyllisch in einer Gemeinde im Bayerischen Wald, umgeben von Wäldern, Wiesen und Hügeln, was es ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Skilanglauf macht. Die Nähe zu Sehenswürdigkeiten wie dem Passauer Dom und dem Nationalpark Bayerischer Wald bietet kulturelle und naturnahe Erlebnisse. Trotz seiner ländlichen Lage ist das Hotel gut mit dem Auto erreichbar und verfügt über grundlegende Annehmlichkeiten, was es zu einem attraktiven Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht.

Sonstiges

Wir bitten um seriöse Anfragen mit einem kurzen Anschreiben, aus dem Ihre Eignung zum Betrieb oder zur Pacht eines Hotels dieser Größe und dieses Konzepts hervorgeht. Ein Kurzprofil zu Ihrer Person oder Ihrem Unternehmen wäre ebenfalls wünschenswert. Aus Diskretionsgründen haben wir den exakten Standort nicht angegeben, da es sich um einen laufenden Betrieb handelt. Gerne teilen wir Ihnen den genauen Standort im weiteren Verlauf mit. Bei den Angaben handelt es sich um übermittelte Daten Dritter, die von uns nach bestem Wissen und Gewissen zusammengestellt wurden. Leider können wir keine Gewähr für diese Informationen übernehmen.

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Goldwasser Immobilien GmbH

Herr Dipl. Volkswirt Michael Weidner

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