Autobahnhotel*** im schönen Hohenlohe - Baden Württemberg

74589 Satteldorf

Kauf:
Preis auf Anfrage
19
Zimmer
5.851 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74589 Satteldorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
19
Gesamtfläche
5.851 m2
Gastrofläche
799,22 m2
Online-ID
5379903
Stand vom
03.08.2020
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
Wärme 80,1 und Strom 48,7 kWh/m2a
Gültig bis
02.2030
Primärer Energieträger
Erdgas E + Strom

Das Objekt liegt in Nordwürttemberg direkt an der Bundesautobahn A6 Ausfahrt Crailsheim/Satteldorf. Entfernung zu den Großstädten Stuttgart und Nürnberg jeweils ca. 100 km und zu der großen Kreisstadt Crailsheim ca. 5 km. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Tankstelle und das Industriegebiet Satteldorf. Raumaufteilung * Restaurant * 4 Wohnungen * 19 Hotelzimmer Untergeschoss: Räume Hotel • Waschraum • 2 WC mit Dusche • Seminarraum I und II • Lager Räume Restaurant • Sozialräume • Getränkelager • WC • Magazin • Lager Erdgeschoss: Räume Hotel • Frühstücksraum • Rezeption • Frühstücksküche • Raum Alabama (Seminarraum) Räume Restaurant • Küche • WC • Kühlraum • Restaurant mit 120 Sitzplätzen • Raum Mexico • 20 Sitzplätze an der Bar 1. Obergeschoss: Räume Hotel • Hotelzimmer Räume Restaurant • Restaurant Dachgeschoss: Räume Hotel • Wohnung Nr. 40 • Wohnung Nr. 41 • Wohnung Nr. 42 • Wohnung Nr. 43 Bauweise und Technik Bauweise: Decken und Keller aus Stahlbeton Außenwände 3-schalig, 24 cm HLZ, 26 cm Dämmung, 11,5 cm Vorsatzschale Fenster: Holz/Aluminium, Schallschutzglas Dach: mit 40 cm Dämmung Dachziegel: Tonziegel glasiert Flaschnerarbeiten: in Kupfer Technik: Personenaufzug für 10 Personen Gasheizung für Restaurant und Erdgeschoss mit Fußbodenheizung, Messgeräte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für Restaurant und Erdgeschoss getrennte Lüftungsanlage für Hotelzimmer und Wohnungen Druckerhöhungsanlage und Enthärtungsanlage Sanitärleitungen in Edelstahl Zisterne mit 300.000 L Fassungsvermögen (Pumpe funktioniert nicht) Ausstattung Restaurant: vollständige Küche mit Spülanlage Konvektomaten Kühlanlage Bar im Westernstil Gasträume im Westernstil eingerichtet mit offenem Kamin, Postkutsche, Gefängnis, usw. Bodenbelag in Granit mit Fußbodenheizung, hochwertige Wand- und Deckenmalerei Hotelzimmer: Teppichböden mit Motiven Einrichtung mit Betten und Schränken Schallschutzfenster und Lüftungsanlage Balkongeländer aus Aluminium Flächen der Räumlichkeiten Hotel: UG Waschraum, 2 WC mit Dusche: ca. 64,86 m² UG Seminarraum I + II: ca. 129,33 m² UG Lager ca. 46,60 m² EG Frühstücksraum, Rezeption: ca. 116,13 m² EG Frühstücksküche: ca. 23,10 m² EG Raum Alabama: ca. 127,17 m² 1.OG Hotelzimmer: ca. 425,98 m² DG Wohnung Nr. 40: ca. 104,00 m² DG App. Nr. 41: ca. 52,00 m² DG App. Nr. 42: ca. 53,81 m² DG Wohnung Nr. 43: ca. 106,00 m² Gesamtfläche: ca. 1.248,98 m² Restaurant: UG Sozialräume, Getränkelager, WC: ca. 132,07 m² UG Magazin: ca. 44,00 m² UG Lager: ca. 139,23 m² EG Küche, WC, Kühlraum, Restaurant: ca. 264,91 m² EG Raum Mexico: ca. 132,66 m² OG Restaurant: ca. 86,35 m² Gesamtfläche: ca. 799,22 m² prozentuale Aufteilung Hotel ca. 60,97 % Restaurant ca. 39,03 % Objektdaten Baujahr: 2000 Grund: ca. 5.851 m² Wohn-/Nutzfläche: ca. 2.046 m² (Restaurant ca. 799,22 m² / Hotel ca. 1.248,98 m²) Gastronomie: für ca. 120 Gäste Hotelzimmer: 19 Zimmer (EZ/DZ) Wohnungen: 4 Wohnungen (2 1/2 Zi. bis 4 1/2 Zi.) Garagen: 8 Stück vorhanden Stellplätze: 60 Stück für PKW und 10 Stück für LKW und Bus Sonstiges Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein. Die Angaben haben wir so vom Eigentümer erhalten. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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