Antizyklisch investiert! Viel Potential!

89561 Dischingen

640.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
817 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89561 Dischingen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
8
Gesamtfläche
817 m2
Nutzfläche
112 m2
Lagerfläche
42 m2
Gastrofläche
387 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6421039
Anbieter-ID
1399533010
Stand vom
20.07.2021
Kauf­preis
640.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
332,40 kWh/m2a
Gültig bis
09.2022
Primärer Energieträger
Erdgas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie sich! Weiterhin Gastronomie für Sie und Ihre Familie? Oder "nur" der neue und beeindruckende Firmensitz...? Der mächtige, gewölbte und eindrucksvolle, ehemalige Eiskeller der Brauerei Goldenes Rössle ist sozusagen das Herzstück dieses einmaligen Gebäudeensembles am Ortsausgang von Dischingen Richtung Schloß Taxis. Aus dem Eiskeller ist ein sehr beeindruckender "Gastkeller" mit Theke, Bar und rund 24 Sitzplätzen geworden, der so mancher Feier eine ganz spezielle Atmosphäre verliehen hat und wieder verleihen wird. Der urige und gemütliche Gastraum im EG mit großer Küche, dem Lagerraum, WC-Anlagen, Ausgang in den Biergarten (der ist erweiterbar) bietet alle Möglichkeiten der gastronomischen Nutzung und Selbstverwirklichung. Rund 65 Sitzplätze im Innenbereich, ca. 60 Plätze im Außenbereich, Bar und Theke... Anfang der 2.000´er Jahre wurden die bestehenden Gebäude zum heutigen Komplex aus Nebengebäuden, Gaststätte, Scheuer und Wohngebäude umgebaut und erweitert. Im Obergeschoß befinden sich die beiden Wohnungen für den Pächter/Betreiber, der Sozialraum für die Mitarbeiter und 2 Zimmer mit Duschbad/WC für Mitarbeiter. Im Dachgeschoss gibt es noch Ausbaureserven. Auch könnte auf dem Grundstück bei Bedarf noch baulich erweitert werden. Die Gemeinde hat hier die volle Unterstützung zugesagt. So dass evtl. der Bereich Gästezimmer ausgebaut werden könnte. Die Liegenschaft wird aus Altersgründen verkauft. Das letzte Pachtverhältnis wurde nach Ablauf nicht wieder verlängert, um möglichst flexibel handeln zu können. Denn neben der seitherigen, gastronomischen Nutzung wären auch andere Konzepte möglich und denkbar. Als Firmensitz für Dienstleister und beratende oder kreative Berufe. Als Produktions- und / oder Präsentationsfläche für Lebensmittel. Internationale und / oder regional geprägte Spezialitäten, landwirtschaftliche Erzeugnisse, importierte Weine, Öle, etc. ...

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