Ab sofort zu verpachten Bootshaus Restaurant modern stilvoll einzigartig Top Lage auf Ulmer Donauseite

89073 Ulm

10.000,00 €
Miete
827,54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe, Restaurant
Gesamtfläche
827,54 m2
Nutzfläche
222,62 m2
Gastrofläche
364,89 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4894431
Anbieter-ID
1370167010
Stand vom
24.06.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
40.000,00 €
Provision für Mieter
2,9 (inkl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
10.000,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
2 (240.03 m2)
möbliert
vollmöbliert
Barrierefrei
Einbauküche
Möbliert
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Objekt Das Bootshaus Bar & Grill ist eine moderne und stilvolle Gewerbeimmobilie, die zu Recht als architektonisches Kleinod bezeichnet werden kann. Auf einem Ponton am Ulmer Donauufer schwimmend ist es in seiner Art einzigartig in der Umgebung. Aufgrund der offenen Architektur und der bodentiefen Fenster bietet das Objekt seinen Gästen einen uneingeschränkten Blick auf die Donau und das umliegende Festland. Der Gastraum und der Bar und Lounge Bereich bieten dabei ca. 200 Sitzplätze. Die beiden großzügig angelegten Terrassen auf "Bug" und "Heck" Seite gewähren insbesondere während der Sommermonate zusätzlichen Raum mit ca. 130 Sitzplätzen um das idyllische Umfeld zu genießen. Kriterien Die Pacht ist für eine Laufzeit von 10 Jahren angedacht. Eine Verlängerung ist optional. Bei der Kaltmiete handelt es sich um eine Mindestpacht bei dem ein Betrag in Höhe von 8% des Umsatzes, mindestens jedoch 10.000,- Euro zu leisten sind. Bei den Flächenangaben handelt es sich um circa Angaben vom Eigentümer. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Infrastruktur Neben ihrer architektonischen Besonderheit hat diese repräsentative Gewerbe-Einheit eine sehr gute Infrastruktur zum Vorteil. Öffentliche Parkplätze finden sich wenige Meter an der Hauptstraße. Weitere 425 Parkmöglichkeiten gibt es in dem circa fünf Minuten entfernten Parkhaus des CCU. Das Ulmer Messegelände ist in ca. acht, die Neu-Ulmer Glacis Galerie in weniger als fünf Fahrminuten erreicht. Zu Fuß ist man in rund neun Minuten am Neu-Ulmer Bahnhof, in ca. 20 Minuten am Ulmer Hauptbahnhof, in weniger als fünf Minuten an der nächstgelegenen Bushaltestelle. Die Ulmer Innenstadt ist weniger als 15 Gehminuten entfernt. Darüber hinaus sind die nächsten Autobahnanbindungen wie die A8 oder A7 ebenfalls schnell mit dem Fahrzeug erreicht und zum nächstgelegenen Flughafen braucht es kaum eine Stunde Fahrzeit. Umgebung Die Universitäts- und Wissenschaftsstadt Ulm liegt auf baden-württembergischer Seite der Donau am südöstlichen Rand der Schwäbischen Alb. Mit knapp 125.000 Einwohnern (Stand 2017) ist Ulm die größte Stadt im Regierungsbezirk Tübingen und der Region Donau-Iller. Die Stadt ist unter anderem bekannt für ihr gotisches Münster, dessen Kirchturm mit 161,53 Metern der höchste der Welt ist. Die junge Hochschulstadt Neu-Ulm liegt Ulm auf der bayerischen Seite der Donau direkt gegenüber und zählt mit rund 60.000 Einwohnern nach Augsburg und Kempten zur drittgrößten Stadt des bayerischen Regierungsbezirks Schwaben. Gemeinsam bilden Ulm und Neu-Ulm eine Doppelstadt, die ihren Einwohnern und Besuchern ein vielfältiges Freizeitangebot, eine familienfreundliche wie geschäftsfördernde Infrastruktur, sowie eine gesunde und florierende Wirtschaft zu bieten hat. 0731 / 977576636, info@barfuesser-brauhaus.de, Ganslande 10, 89073 Ulm

Karte nicht verfügbar
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